Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 1732 m²
Edifici en venda a Calle Colon, 31, Centro - Areal
Vigo
Tu lugar en la mejor zona de la ciudad, en el Km 0. Presentamos una oportunidad única en la Calle Colón 31, a solo unos pasos de la famosa Calle Príncipe y justo en frente de la Farola de Vigo. Estarás en el centro de todo: tiendas, cultura y servicios, en una zona que nunca pierde su valor.
Proyecto integral para pisos turísticos o viviendas con licencia aprobada para construcción.
Lo mejor de dos mundos: Historia y Modernidad. Esta propiedad es especial porque conserva sus hermosas fachadas originales, manteniendo ese encanto señorial típico de Vigo, pero se vende con el proyecto, con 1.732 m2 de superficie, ya aprobado para construir un interior totalmente nuevo y moderno. Esto significa que te ahorras largos trámites de diseño y permisos: ¡está listo para empezar a ejecutar!
¿Cómo será el edificio? El proyecto está diseñado para aprovechar al máximo el espacio, con una distribución cómoda y funcional de 5 alturas más bajo cubierta:
Planta Baja Comercial: Dos locales espaciosos a pie de calle, perfectos para montar un negocio rentable en una zona de mucho paso.
Viviendas Exclusivas (Plantas 1 a 4): Se han proyectado 4 pisos independientes (uno por planta). Esto garantiza mucha privacidad y luz natural para cada vecino.
El Gran Ático Dúplex: Gracias a la unión de la planta 5 y el bajo cubierta se puede construir una magnífica vivienda en dos alturas en esta planta, ideal para quien busca lujo y vistas al mar y sobre la ciudad.
Una inversión segura ya sea para desarrollar las viviendas y venderlas, o para alquilarlas, este edificio es una apuesta segura. La combinación de tener dos locales comerciales abajo y viviendas de alta calidad arriba asegura una rentabilidad excelente. Es la oportunidad perfecta para dar vida a un edificio emblemático con las comodidades del siglo XXI.
Característiques
Tipus d'immoble
EdificiOrientació
Sud-oestAntiguitat
+ 100 anysEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / any
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
9.055 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
9.055 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
2.600.000 €
Impostos i despeses de la compra:
211.785 €
Cost total de l'immoble:
2.811.785 €
Estalvi aportat:
520.000 €
Import de la hipoteca:
2.291.785 €
Interessos totals:
968.131 €
Cost total amb hipoteca
3.779.916 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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