Edifici en venda a El Carme

FINCA HISTÓRICA CON LICENCIAS TURÍSTICAS EN EL CORAZÓN DEL CARMEN – VALENCIA

¿Buscas un edificio completo con carácter, rentabilidad inmediata y alto potencial de revalorización en una de las zonas más demandadas de Valencia?

Se ofrece excelente oportunidad de inversión en el barrio del Carmen, pleno centro histórico de Valencia. Se trata de una finca del año 1900, con encanto y personalidad, ubicada en una de las zonas con mayor atractivo cultural y turístico de la ciudad, con una demanda constante de alquiler durante todo el año.

DESCRIPCIÓN DE LA FINCA

Edificio compuesto por cinco apartamentos tipo loft, uno por planta, y terraza superior pisable, combinando rentabilidad actual con margen de mejora y revalorización.

PLANTA BAJA – A PIE DE CALLE
Superficie aproximada: 45 m2
Planta baja reformada y lista para uso inmediato.
Actualmente sin licencia turística por falta de cédula de habitabilidad.
Ideal para local comercial, oficina o alquiler residencial estable.
Excelente visibilidad y ubicación, con tránsito peatonal continuo.

PRIMERA PLANTA
Un apartamento tipo loft.
Superficie aproximada: 35 m2.
Licencia turística en vigor.
Buen estado general, listo para su uso inmediato.

SEGUNDA PLANTA
Un apartamento tipo loft.
Superficie aproximada: 35 m2.
Con balcón.
Licencia turística activa.
Muy alta demanda por su luminosidad y atractivo.

TERCERA PLANTA
Un apartamento tipo loft.
Superficie aproximada: 35 m2.
Con balcón.
Licencia turística en vigor.
Distribución funcional y buen estado.

CUARTA PLANTA
Un apartamento tipo loft.
Superficie aproximada: 35 m2.
Con balcón.
Licencia turística en vigor.
Espacio luminoso y bien aprovechado.

TERRAZA SUPERIOR PISABLE
Terraza en la parte superior del edificio con gran valor añadido.
Perfecta para crear un espacio común, zona de descanso o rooftop.
Elemento altamente valorado en inmuebles turísticos del centro histórico.

VENTAJAS Y POTENCIAL DE RENTABILIDAD

Ubicación estratégica en el barrio del Carmen, una de las zonas más visitadas de Valencia.
Cuatro apartamentos con licencia turística en vigor, un valor diferencial dada la limitación actual de nuevas licencias.
Altos niveles de ocupación en alquiler turístico durante todo el año.
Diversificación de ingresos: apartamentos turísticos, planta baja y posible aprovechamiento de la terraza.
Edificio histórico con carácter, muy valorado por turistas e inversores.
Posibilidad de incrementar el valor del activo mediante mejoras selectivas en la finca.

LA ZONA – EL CARMEN, CENTRO HISTÓRICO DE VALENCIA

El barrio del Carmen es uno de los más emblemáticos y demandados de la ciudad. Rodeado de monumentos, museos, restaurantes, comercios y una intensa vida cultural, es un enclave clave tanto para turismo nacional e internacional como para residentes. La escasa oferta de edificios completos en esta zona convierte este tipo de propiedades en oportunidades cada vez más difíciles de encontrar.

Una finca en funcionamiento, con licencias turísticas activas, ingresos inmediatos y un claro potencial de revalorización en una de las mejores ubicaciones de Valencia. Una inversión sólida y segura en el corazón del centro histórico.

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