Edifici en venda a Farners, Santa Coloma de Farners

Proindiviso. Vivienda unifamiliar aislada en construcción situada en la Urbanización Santa Coloma Residencial en la localidad de Santa Coloma de Farners, en la provincia de Girona. Construida en el año 2013 compuesta de planta baja y planta sótano sobre una parcela de 156,52 m2. Planta sótano destinada a garaje con porche cuenta con una superficie de 68,03 m2. Planta baja destinada a vivienda con una superficie construida de 156,52 m2 distribuyéndose en recibidor, distribuidor, cocina-office, comedor-sala de estar, dos baños y cuatro dormitorios. Cuenta con una superficie aproximada construida de 224,55 m2 y útil de 186,55 m2. Se distribuye en planta baja con distribuidor, salón comedor, cocina, aseo, porche y terraza posterior y escalera interior. La planta alta consta de distribuidor, cuatro dormitorios, un cuarto de baño, un baño principal y escalera interior. Con buenas comunicaciones por carretera con fácil acceso a la carretera C-63. - La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100 en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios.
El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble se encuentra gravado con una o varias cargas, la/s cual/es se encuentra/n pendiente/s de su cancelación. Consultar su situación actual, así como, sus posibles limitaciones y la asunción de su cancelación. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.