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L'Hospitalet de Llobregat
A la venta un edificio con un gran potencial de desarrollo urbanístico, situado en L’Hospitalet de Llobregat, a solo unos pasos del centro comercial Gran Via 2, uno de los mayores núcleos de comercio, ocio y servicios de la ciudad.
Características:
Superficie construida: 441 m² según Catastro
Distribución actual: Planta baja + una altura, con amplias salas diáfanas
Estado actual: Vacío, ideal para iniciar proyecto de reforma o promoción
Proyecto de construcción disponible, lo que permite al comprador acelerar trámites y visualizar el desarrollo completo del inmueble
Potencial urbanístico:
Posibilidad de ampliación según normativa urbanística vigente:
Planta baja con altillo + tres plantas superiores, lo que multiplica las opciones de uso y rentabilidad del inmueble.
En un entorno en plena transformación urbana, muy próximo a la Fira Barcelona – Gran Via, sede de grandes eventos como el Mobile World Congress.
A escasos metros de Gran Via 2 (más de 180 tiendas, restauración, cine, gimnasio…)
Rodeado de zonas verdes como el Parc de Can Sabaté y el Parc de l'Alhambra
Comunicaciones:
Conexiones rápidas con autobuses, FGC, y red vial (C-31, Ronda Litoral)
A solo 20 minutos del centro de Barcelona y a15 minutos del aeropuerto,
Este inmueble represen una gran oportunidad para inversores o promotores que busquen desarrollar un proyecto residencial, corporativo o mixto en una zona con alta demanda, excelente conectividad y fuerte potencial de revalorización.
(impuestos no incluidos).
Tipus d'immoble
Estat
Energia
Emissions
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
2.588 € *
* Provisional subjecte a estudi i oferta de CaixaBank
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Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
La teva quota mensual
2.588 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
* Provisional subjecte a estudi i oferta de CaixaBank
Preu de l'immoble:
725.000 €
Impostos i despeses:
74.997 €
Cost total de l'immoble:
799.997 €
Estalvi aportat:
145.000 €
Import de la hipoteca:
654.997 €
Interessos totals:
276.694 €
Cost total amb hipoteca
1.076.691 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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Estalvia un 30% en un servei de 5 estrelles.
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