Edifici en venda a Casco Antiguo - Ciudadela

Se pone a la venta un interesante conjunto inmobiliario en Jaca (Huesca), ubicado en la céntrica calle de la Salud, 10, antigua Casa Paco y actual sede del reconocido restaurante “Las 3 Ranas”, actualmente en funcionamiento con todas las licencias en vigor.

📍 Ubicación privilegiada
Situado en pleno centro histórico de Jaca, en una zona peatonal de gran encanto y tránsito turístico, el conjunto cuenta además con acceso secundario desde la Avenida de la Jacetania, con una amplia fachada orientada hacia la imponente Peña Oroel, lo que le confiere un alto valor paisajístico y comercial.

🏗️ Descripción del conjunto
El activo se asienta sobre un solar de 399 m² (según Catastro) y está constituido por dos fincas catastrales, unificadas como una sola propiedad registral. Su distribución actual es la siguiente:

Dirección Referencia Catastral Superficie Solar (m²) Construida (m²) Registral (m²)
Calle de la Salud, 11 (Rte. Las 3 Ranas) 1561706YN0116S0002LD 399 395 224
Calle de la Salud, 10 (Casa-vivienda) 1561706YN0116S0001KS — — 299

Adicionalmente, se incluyen dos locales anexos estratégicamente situados:

Calle del Hospital, 9 – Superficie construida: 38 m²

Calle Conde Aznar, 11 – Superficie construida: 33 m²

🏢 Potencial de desarrollo
Gracias a su localización inmejorable, su doble fachada y su tamaño, el conjunto presenta un alto potencial para rehabilitación integral, promoción turística, restauración de lujo, hotel boutique o viviendas exclusivas.

El hecho de que se trate de una única finca registral facilita considerablemente los trámites notariales y urbanísticos.

💰 Precio del conjunto: 590.000 €
Una excelente oportunidad para inversores, promotores o profesionales del sector que busquen un activo singular en una de las zonas más atractivas del Pirineo aragonés, con historia, actividad económica vigente y gran proyección.

Para más información, planos detallados o concertar una visita:
📞 651 62 55 04
✉️ lfenero@garlan.eu
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