Dúplex a Vigo, Pontevedra
Travesía de Vigo - San Xoán, Centro Urbano
Gran Oportunidad de Inversión en Vigo: Dos Pisos Unidos con Espectacular Terraza Privada de 136 m² ¡Atención inversores y familias grandes! Se vende una propiedad única y extraordinaria por su versatilidad, espacio y ubicación estratégica en Travesía de Vigo. El inmueble está formado por dos viviendas unidas físicamente en la misma planta que actualmente funcionan como una sola (un único recibo de IBI y lixo), pero que mantienen la posibilidad de volver a segregarse legalmente. Con un total de 324 m² catastrales (180 m² útiles de vivienda más una impresionante terraza privada de 136 m²), toda la propiedad se vende conjuntamente por un precio excepcional de 360.000 ? (valorando cada piso en 150.000 ? y la gran terraza en 60.000 ?). ¿Por qué es una inversión redonda? ? Tres entradas independientes: Al tener 3 accesos (uno de ellos directo a la terraza desde otra calle), ofrece una flexibilidad arquitectónica inigualable. ? Potencial de alta rentabilidad: Cuenta con 11 ventanas (todo exterior y muy luminoso) y espacio para configurar hasta 9 habitaciones y 3 o 4 baños (cuenta con cocina nueva y la infraestructura lista). Es el activo perfecto para alquiler de estudiantes, coliving, apartamentos turísticos, o negocios como guarderías, clínicas y centros de día. ? Una terraza única en pleno centro: Sus 136 m² privados de terraza son un auténtico oasis urbano difícil de encontrar en Vigo, ideal para crear zonas de ocio, descanso o ambientes al aire libre. Edificio y Calidades La propiedad se ubica en un edificio construido en 1990 en excelente estado de conservación, equipado con ascensor y acceso totalmente adaptado para personas con movilidad reducida. Además, cuenta con la tranquilidad de no tener derramas pendientes, garantizando una compra sin gastos extraordinarios a corto plazo. Ubicación Estratégica Situado en una de las principales arterias de la ciudad, tendrás todos los servicios a mano: autobuses, farmacias, supermercados y bancos. Se encuentra a un paso de la Vía Verde, a un acceso rápido e inmediato a la AP-9 y a tan solo 5 minutos andando del Centro Comercial Vialia. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en el mercado inmobiliario de Vigo! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir todo su potencial. Las medidas pueden contener errores involuntarios. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). <strong>PARA PROPIETARIOS:</strong> ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa. ¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías. ¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes. ¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo. <strong>Infórmate: 744 250 260 - vigocentro@donpiso.com</strong>
- 4 habs·
- 180 m²·
- 1ª Planta
