16 Dúplex en venda a Tarragona

ESPECTACULAR DÚPLEX DE DISEÑO EN LA ZONA DE LOS MÚSICOS, TARRAGONA – ACABADOS PREMIUM, LUZ, JARDÍN Y PLAZA DE GARAJE DOBLE Bartrina y Asociados presenta este espectacular dúplex de diseño situado en la prestigiosa y tranquila Zona de los Músicos, uno de los entornos residenciales más valorados de Tarragona por su calidad urbanística, su ambiente familiar y su excelente acceso a servicios, colegios, zonas verdes y comercios. La vivienda destaca por su arquitectura contemporánea, su luminosidad y una distribución impecable que combina funcionalidad, estética y confort en cada detalle. La propiedad ha sido reformada integralmente, incorporando mejoras de alto nivel que elevan su calidad y eficiencia. La vivienda cuenta con 171 m2 construidos catastrales, de los cuales 126 m2 corresponden a la superficie construida de la vivienda. La planta baja, de 62,25 m2, se abre con un amplio espacio diáfano presidido por una exclusiva cocina Santos completamente reformada, equipada con mobiliario de alta gama y una imponente isla central con península que se integra de forma natural en la zona de comedor. La cocina incorpora electrodomésticos integrados y conecta con una galería independiente destinada a zona de lavado. El salón, luminoso y elegante, se abre al exterior mediante un gran ventanal de suelo a techo que conduce al jardín posterior de 34 m2, un espacio muy valioso tanto comercial como jurídicamente, ya que figura expresamente como anejo inseparable de la vivienda. Esta planta se completa con un aseo de cortesía. La planta primera, de 63,75 m2, alberga los cuatro dormitorios dobles y dos baños completos, uno de ellos en Suite. La distribución es equilibrada y funcional, con espacios bien proporcionados y luz natural en todas las estancias. El hueco bajo la escalera se ha aprovechado inteligentemente, transformándose en una zona de almacenaje con armarios a medida. La vivienda dispone de aire acondicionado en el salón, la habitación Suite y el pasillo, además de radiadores de gas natural y una caldera con solo dos años, garantizando confort y eficiencia durante todo el año. A ello se suman tres placas solares, que permiten un consumo energético optimizado y reducen los costes, abonándose únicamente el suministro eléctrico. La propiedad incluye una plaza de garaje doble, situada en la planta sótano y señalada con el número 4, también configurada como anejo inseparable, con una superficie de 39 m2, además de 6 m2 de elementos comunes. En Bartrina y Asociados contamos con un equipo completo de arquitectos, ingenieros, constructora y abogados para acompañarte en todo el proceso y ofrecerte un asesoramiento integral. Contáctanos para más información o para agendar una visita. En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio ofertado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos asociados a la transmisión. Bartrina y Asociados Real Estate no cobra honorarios a los compradores. Para inmuebles ubicados en Catalunya, el tipo general del ITP aplicable a la compra de viviendas de segunda mano es del 10 % del precio escriturado, salvo que el comprador pueda acogerse a alguna bonificación o reducción prevista legalmente. Dichos impuestos no están incluidos en el precio de venta. Para inmuebles de obra nueva, el tipo general del IVA es del 10 %, al cual debe añadirse el 1,5 % de AJD, impuestos igualmente no incluidos en el precio ofertado. Además del precio de venta y los impuestos correspondientes, el comprador deberá asumir los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestión, con una provisión aproximada de entre 2.500 y 3.000 €, dependiendo de cada operación.