2 Dúplex en venda amb terrassa a Oriental

Crea el hogar que siempre has soñado, en este fantástico dúplex de 3 habitaciones, ideal para familias o para quienes buscan amplitud y comodidad, a pocos minutos de Los Baños de Fortuna (Leana). La vivienda principal se distribuye en dos plantas 141m2. Planta superior: 3 dormitorios, baño completo, dormitorio principal tipo suite con acceso a una acogedora terraza privada. Planta baja: Salón independiente y muy luminoso. Cocina totalmente equipada. Despensa. Baño completo. Lavadero con acceso directo a una segunda vivienda/local comercial que se vende en conjunto. La segunda vivienda, toda en una sola planta, ofrece múltiples posibilidades: vivienda auxiliar, negocio, despacho profesional o inversión. Dispone de 146m2. 3 habitaciones. 1 baño. Salón diáfano. Terraza ideal para barbacoas y reuniones. Espacio con capacidad para guardar hasta 2 coches. Entrada independiente. Una propiedad versátil y con muchísimo potencial, perfecta tanto para vivir como para invertir. Para más información o concertar una visita, no dude en contactar. PVP: 139.999€. No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.900€ aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final con un mínimo de 3.000€, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: https://www.inmotasa.es/consumidor/ Comercialización en multiexclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros. Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. Una compra tranquila y bien acompañada: Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad. Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones. (1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. (2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.