39 Dúplex en venda a Centro, Málaga

¡¡ INTERESANTE INVERSIÓN + LICENCIA TURISTICA + ALTA RENTABILIDAD + REFORMADO ÍNTEGRAMENTE + PATIO MAGNÍFICO DÚPLEX EN UNA DE LAS MEJORES CALLES DEL CENTRO HISTÓRICO ( C/Sebasián Souvirón), junto al Mercado de Atarazanas y Plaza Felix Sáenz a tan solo minutos de toda la oferta cultural de centro histórico y calle Larios, pero en zona tranquila sin ambiente nocturno. TOTALMENTE REFORMADO CON MODERNOS ACABADOS, ELEGANTE CON MUCHA PERSONALIDAD. ACTUALMENTE GESTIONANDOSE COMO VIVIENDA TURÍSTICA ( licencia activa desde enero 2023), con alta rentabilidad y máxima ocupación garantizada. Distribución singular : - Amplio Salón con techos muy altos, con split de Aire Acondicionado frío/calor. - Cocina semi-independiente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos. - Cuarto de baño. - Segundo dormitorio semiabierto en la planta baja. - Patio de uso y disfrute exclusivo. - En la planta de arriba, amplia zona polivalente acondicionado como dormitorio abierto al salón con barandilla. ** IBI anual = 212,15 €, ** Comunidad = 88 €/mes. Perfecto para inversores que buscan rentabilidad desde el primer día. Pensamos que se trata de una inversión inmobiliaria interesante, con potencial y posibilidades de obtener altos rendimientos inmediatos. También interesante como segunda vivienda así como para ofrecerla en el mercado de alquiler de corta, media y larga temporada. Contáctenos ya sin compromiso para recibir información más detallada sobre esta magnífica propiedad, así como para también concertar una cita y visitarla en persona, estaremos encantados de atenderle. Certificado energético: E. En cumplimiento del decreto 218-2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucia, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. We speak English On parle français Falamos português. [IW]