Dúplex a Calle Huéscar, 30, Castril
Castril
💼 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – EDIFICIO COMPLETO CON 4 VIVIENDAS + LOCAL + PARKING EN ENTORNO NATURAL Se vende edificio completo en Castril de la Peña, situado junto al espectacular Parque Natural de Cazorla, Segura y Las Villas, uno de los destinos de turismo rural más demandados del sur de España. 🏡 El inmueble se compone de: - 4 viviendas totalmente independientes - 2 viviendas en planta baja - 2 viviendas tipo dúplex en planta superior - Local comercial de aproximadamente 160 m² - Parking con capacidad para varios vehículos Cada vivienda dispone de acceso independiente desde zona común, lo que permite su explotación individual (alquiler turístico o residencial). 📐 Superficies: - Parcela: 159 m² - Superficie construida total: 638 m² - 320 m² destinados a viviendas - 318 m² destinados a local y parking ✨ Características destacadas: - Construcción sólida (años 2000) con materiales de calidad - Muy luminoso, con orientación a todos los puntos cardinales - Buen estado de conservación - Caldera y depósito de gasoil - Cocinas y baños con gas butano - Inmueble listo para explotación o actualización estética --- 💰 ALTA RENTABILIDAD POTENCIAL (IDEAL INVERSORES) Posibilidad de explotación como: - Alquiler turístico rural (alta demanda en la zona) - Alquiler residencial por unidades independientes - Uso mixto (viviendas + local comercial) 📊 Estimación de ingresos: - Alquiler turístico: entre 2.500 € y 4.500 €/mes en conjunto (según ocupación) - Rentabilidad bruta estimada: 8% – 14% anual Gran potencial de revalorización mediante actualización estética (home staging o reforma ligera). --- 🌄 Ubicación privilegiada Situado en un entorno natural único, con gran afluencia de turismo durante todo el año: rutas, naturaleza, gastronomía y actividades al aire libre. --- 💡 Una oportunidad única para inversores que buscan un activo con múltiples vías de explotación y alto potencial de ingresos. 💰 Precio: 299.000 €
- 10 habs·
- 6 banys·
- 638 m²·
- Pàrquing
