HOUSETIME presenta un fantàstic àtic dúplex amb 4 habitacions, 2 banys, 2 grans terrasses, sala polivalent, parking i traster a la població de Canyamars. Un habitatge per viure-hi bé, de veritat! Hi ha pisos que només s'habiten, i n'hi ha d'altres que es viuen. Aquest mig dúplex a Canyamars forma part del segon grup. Situat en una finca del 2004, amb una comunitat molt petita (menys de sis veïns) que es cuida i comparteix despeses i tranquillitat, aquest habitatge ofereix una qualitat de vida difícil de trobar avui dia. El pis disposa de 96,77 m² construïts, distribuïts de manera molt funcional en dues plantes. A la planta principal hi trobem el saló-menjador orientat al sud, amb sortida directa a una terrassa de gairebé 19 m², on la llum natural entra durant tot el dia. Des d'aquí, les vistes als arbres permeten veure passar les estacions amb una calma gairebé terapèutica. La cuina, un bany complet i un lavabo, dues habitacions individuals i una habitació doble amb balconet completen aquesta planta. L'orientació nord de les habitacions garanteix frescor a l'estiu, mentre que la ventilació creuada fa que airejar el pis sigui fàcil i natural. A la planta superior, el sostre alt del saló dona pas a un espai obert polivalent ideal com a despatx, sala de lectura o zona de joc amb accés a una gran terrassa de més de 33 m². Un autèntic luxe per gaudir de l'exterior, el silenci i el cel nocturn lliure de contaminació lumínica. Aquest espai polivalent es complementa amb una habitació doble ideal per a qui vol una mica d'independencia. Confort tot l'any, amb despeses molt contingudes A l'hivern, la xemeneia aporta escalfor i calidesa real a la llar. La llenya s'emmagatzema còmodament al traster de 5,7 m², situat al mateix aparcament. El pis disposa també de calefacció elèctrica amb diversos radiadors, tot i que l'ús és mínim gràcies al bon comportament tèrmic de l'habitatge i a la doble finestra installada al saló i a l'habitació principal. Les despeses són molt ajustades: IBI anual: 610 € Comunitat: 70 € mensuals Inclou plaça de pàrquing pròpia, còmoda, amb accés mitjançant ascensor, l'única manera de baixar al garatge, fet que afegeix un plus de comoditat en el dia a dia. Natura, silenci i una vida més senzilla Canyamars és un entorn privilegiat per a qui busca tranquillitat, natura i silenci real. Aquí, els sons de fons no són trànsit ni presses, sinó algun gos llunyà, les granotes a la primavera o les cigales a l'estiu. Un silenci viu, agradable i molt poc habitual. Tot i no tenir grans superfícies comercials a tocar, el poble de Dosrius ofereix tot el necessari per al dia a dia, i l'habitatge disposa d'espais d'emmagatzematge amplis que faciliten una organització còmoda de la compra setmanal o mensual. Les connexions són bones: 21 minuts fins a l'Hospital de Mataró 35 minuts fins al nus de la Trinitat per AP-7 42 minuts per C-32 A qui s'adreça aquest pis? És un habitatge ideal per a parelles tranquilles, famílies amb fins a dos fills petits, persones que teletreballen o qualsevol que valori el confort, el silenci i l'entorn natural per sobre del soroll i el manteniment constant d'una casa gran. Un pis per entrar-hi a viure, cuidat, eficient i pensat per gaudir-lo. Una manera de viure més senzilla, més humana i, sobretot, molt més intelligent. Truque'ns i vina a descobrir-lo en persona, i veuràs tots els detalls! ¿Necesitas vender tu propiedad para comprar este hogar? Te podemos ayudar y asesorar, ¡para que no se te escape esta oportunidad! Si necesitas asesoramiento en financiación o financiación te podemos ayudar. ¡Contacta rápidamente con nosotros! ¡Gracias! ¿QUIENES SOMOS? Housetime es una agencia Inmobiliaria especializada en el sector inmobiliario en El Maresme. Somos tu Personal Shopper Inmobiliario. Nos encargamos de todos los trámites de la compraventa, alquiler y traspasos. Te asesoramos a nivel de financiación y en la financiación, ya que dentro de nuestro equipo, tenemos licenciados en económicas y financieros. Te ayudamos en todos los trámites legales y tributarios de la compra o venta de la propiedad. También gestionamos cédulas de habitabilidad, certificados de eficiencia energética, ITE, seguros del hogar, seguro de impagos de alquiler, reformas, diseño de Interiores, etc. #ref:CM - 106