12 Dúplex en venda a Ayamonte

Espectacular apartamento tipo dúplex en la exclusiva urbanización de Marina Esuri, en Costa Esuri, una de las zonas más codiciadas de Ayamonte por su privilegiada ubicación junto a la entrada de Costa Esuri y a un paso del campo de golf. Recién pintado y listo para entrar a vivir, este hogar combina luminosidad, amplitud y unas vistas envidiables a la piscina comunitaria, con sol garantizado durante todo el año. Con 140 m2 útiles a los que se suman sus tres terrazas, la vivienda cuenta con 3 dormitorios y 2 baños distribuidos en dos plantas, pensados para quienes buscan espacio y comodidad. El dormitorio principal, ubicado en la segunda planta, es en suite y el baño fue totalmente reformado recientemente contando con plato de ducha. Esta estancia disfruta de su propia terraza con orientación sur, ideal para disfrutar del sol de la mañana a la noche. Además, dispone de una segunda terraza orientada al norte, perfecta como zona de tendedero y para ubicar la maquinaria de aire acondicionado, manteniendo así los espacios de día completamente despejados. En la planta principal, el salón se abre a una amplia terraza con orientación sur desde la que se disfruta de las vistas a la piscina comunitaria, el lugar perfecto para las comidas al aire libre o simplemente para relajarse contemplando el entorno. Esta terraza cuenta con toldos instalados. En total, la vivienda suma tres terrazas que multiplican los metros útiles y el disfrute exterior, algo muy poco habitual en este tipo de inmuebles. Se completa con una plaza de aparcamiento en superficie de 13 m2, asignada y ubicada dentro del propio complejo residencial. La vivienda cuenta con aire acondicionado centralizado totalmente operativo y se vende sin muebles. Marina Esuri y Costa Esuri: vivir entre dos países Costa Esuri es sinónimo de calidad de vida en la Costa de la Luz onubense. Se trata de una urbanización rodeada de zonas verdes y con campo de golf propio, que además cuenta con su propia zona comercial en el centro comercial del Residencial Lomas de Esuri, con 3 restaurantes, una pizzería/heladería, farmacia, supermercado y lavandería, cubriendo así el día a día sin necesidad de moverse de la zona. Todo ello a pocos minutos de Ayamonte y de su animado centro histórico, con su comercio, su mercado y su gastronomía. Pero si algo distingue a esta ubicación es su carácter fronterizo: en apenas unos minutos, cruzando el Puente Internacional sobre el río Guadiana, se llega al Algarve portugués, lo que multiplica las opciones de ocio, restauración y playa de sus futuros propietarios. Es un lugar donde se vive con la comodidad de España y el atractivo añadido de tener Portugal a la puerta de casa. En cuanto a playas, la zona no defrauda: las playas de Isla Canela y Punta del Moral, de arena fina y bandera azul, están a un breve trayecto en coche. Y cruzando a la vecina Algarve, se abre un abanico aún mayor de playas de postal, como Monte Gordo, Praia Verde, Manta Rota o Cacela Velha, cada una con su propio encanto y su ambiente relajado tan característico del sur de Portugal. Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda amplia, luminosa y con encanto, en un entorno privilegiado entre golf, mar y frontera. Gastos: Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría, Honorarios de la agencia, ni de posible Financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.