Finca rústica a Mediona, Barcelona
Sant Sadurní d'Anoia, Zona de
casasymasias.com, AICAT num.12933, API num. A14222 ofrece finca rústica de 30.000 m² completamente llana, un lienzo en blanco para quien quiere hacer las cosas bien desde el principio. Ubicada a tan solo 3 km de Mediona, combina la tranquilidad del entorno natural con la comodidad de tener todos los servicios y buenas conexiones a pocos minutos. Aquí no hablamos de un terreno complicado ni con pendientes imposibles. Es una finca plana, aprovechable al cien por cien, perfecta para desarrollar un proyecto agrario serio: cultivo ecológico, viñedo, olivos, huerto profesional, vivero, explotación ganadera ligera o incluso un proyecto agroecológico con visión de futuro. Si buscas tierra productiva, aquí la tienes. La propiedad cuenta con vivienda con todos los servicios, lista para entrar a vivir. Esto no es un cobertizo ni una construcción precaria: es una casa funcional que permite residir en la finca desde el primer día. Ideal si quieres vivir donde trabajas o supervisar tu proyecto sin desplazamientos diarios. Dispone de pozo de agua propio, un activo clave en cualquier explotación agraria. Tener recurso hídrico en la propia finca marca la diferencia entre depender y ser autónomo. Además, está equipada con placas solares, lo que refuerza su autosuficiencia energética y reduce costes fijos. En un contexto donde la sostenibilidad ya no es una opción sino una necesidad, esta finca juega con ventaja. El acceso es cómodo y la ubicación estratégica: suficientemente cerca de núcleo urbano para disponer de comercios, servicios básicos y conexiones viarias, pero lo bastante alejada para disfrutar de privacidad, silencio y amplitud. Aquí no te molestan, aquí produces, creas y construyes tu proyecto con espacio real. Sus 30.000 m² ofrecen dimensión y proyección. No es una parcela testimonial; es una finca con presencia. Espacio para maquinaria, para zonas de cultivo diferenciadas, para ampliar instalaciones o incluso para plantear líneas de negocio complementarias. Si llevas tiempo pensando en dar el paso hacia un proyecto agrario propio, con control sobre tus recursos y con una base sólida desde el inicio, esta finca reúne los elementos clave: tierra plana, agua, energía, vivienda y ubicación. Las oportunidades bien planteadas no abundan. Esta no es una finca más. Es el punto de partida para quien quiere producir, vivir y crecer en un entorno natural, con criterio y visión. INFORMACIÓN SOBRE GASTOS DE COMPRAVENTA – CATALUÑA De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, TRLDCU, (Real Decreto Legislativo 1/2007), se informa expresamente que el precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni gastos derivados de la transmisión, los cuales serán íntegramente asumidos por la parte compradora. IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR; En transmisiones de vivienda USADA en Cataluña, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) se liquidará según tipo vigente. IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (IVA) En caso de tratarse de vivienda de OBRA NUEVA primera transmisión. Gastos notariales y registrales según arancel. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACION BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberá de ser consensuados con la entidad financiera. CÁLCULO PERSONALIZADO Para el cálculo exacto del coste total de adquisición, se recomienda solicitar estudio personalizado a info@casasymasias.com, donde se emitirá estimación detallada en función del perfil fiscal concreto del comprador INFORMACIÓN SOBRE GASTOS DE COMPRAVENTA – CATALUÑA De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, TRLDCU, (Real Decreto Legislativo 1/2007), se informa expresamente que el precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni gastos derivados de la transmisión, los cuales serán íntegramente asumidos por la parte compradora. IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR; En transmisiones de vivienda USADA en Cataluña, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) se liquidará según tipo vigente. IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (IVA) En caso de tratarse de vivienda de OBRA NUEVA primera transmisión. Gastos notariales y registrales según arancel. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACION BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberá de ser consensuados con la entidad financiera. CÁLCULO PERSONALIZADO Para el cálculo exacto del coste total de adquisición, se recomienda solicitar estudio personalizado a info@casasymasias.com, donde se emitirá estimación detallada en función del perfil fiscal concreto del comprador, casasymasias.com, AICAT num.12933, API num. A14222.
- 3 habs·
- 2 banys·
- 116 m²
