Finca rústica a Fornes
Fornes
Te presentamos esta encantadora propiedad situada en un entorno natural privilegiado, a tan solo 300 metros del Pantano de Los Bermejales. Una vivienda con mucho carácter, rodeada de naturaleza y preparada tanto para disfrutar como residencia habitual o segunda vivienda, como para continuar explotando un negocio turístico con excelente trayectoria. Con 230 m2 construidos distribuidos en dos plantas, esta propiedad ofrece espacios amplios y una distribución muy versátil. Actualmente funciona como un exitoso Bed & Breakfast, con una magnífica reputación, lo que permite al futuro propietario continuar con la actividad desde el primer día si así lo desea. La vivienda dispone de seis dormitorios y tres baños completos, uno de ellos en suite, ofreciendo capacidad suficiente para familias numerosas, grupos o alojamiento turístico. En el exterior destaca una agradable piscina privada de 5 x 2,5 metros, perfecta para disfrutar del entorno y del buen clima durante gran parte del año. La propiedad se vende completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir o comenzar su explotación de inmediato. La vivienda ha sido reformada y cuidada al detalle. Cuenta con ventanas de aluminio con doble acristalamiento y mosquiteras, suelos de auténtico estilo andaluz que aportan personalidad, dos chimeneas de leña, una estufa de pellets y aire acondicionado en la suite principal, garantizando confort en cualquier época del año. La cocina se entrega totalmente equipada, incluyendo lavavajillas y lavadora de 10 kg, además de un termo de gran capacidad. Tanto las instalaciones eléctricas como las de gas han sido revisadas, al igual que la piscina y todas sus instalaciones, así como las zonas exteriores de la vivienda. Uno de sus aspectos más singulares es el sistema de abastecimiento de agua, procedente directamente del Parque Natural mediante acequia, con un práctico sistema de llenado del depósito, un valor añadido difícil de encontrar. Su ubicación permite disfrutar de un entorno tranquilo sin renunciar a unas buenas comunicaciones. El Pantano de Los Bermejales se encuentra a solo unos minutos caminando, Granada está a aproximadamente 35 kilómetros y el aeropuerto de Málaga a tan solo una hora y quince minutos por carretera. Una propiedad con encanto, rodeada de naturaleza y con múltiples posibilidades, perfecta para quienes buscan una vivienda diferente o una excelente oportunidad de inversión en turismo rural con el negocio ya en funcionamiento. Estamos a tu disposición para ampliar información o concertar una visita sin compromiso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según arancel notarial oficial: Anexo I, RD 1426/1989. Registro de la Propiedad: según arancel oficial RD 1427/1989. Gestoría: aprox. 363 € IVA incl., según caso y entidad elegida. Honorarios de agencia incluidos en el precio. ITP: tipo vigente en Andalucía (generalmente 7%, con reducciones posibles del 6%, 3,5% según caso), calculado sobre valor de referencia o precio de venta
- 6 habs·
- 3 banys·
- 230 m²·
- Piscina
