Finca rústica a Geria, Valladolid
Simancas, Zona de
PUNTO INMOBILIARIO: Vende espectacular finca de 24.800 m2, situada en un entorno privilegiado, en la unión de los ríos Pisuerga y Duero. Gracias a su elevada ubicación, goza de una impresionante panorámica, observándose los cauces de ambos ríos y pinares. Situación estratégica a 15 Km por autovía A62 de Valladolid, con acceso inmediato a dicha autovía. Posibilidad de ampliar la finca en 50.000 m2 si se necesita mayor extensión. La totalidad de la finca está vallada perimetralmente, la zona de vivienda y jardines con muro de hormigón y la zona agrícola con valla cinegética. Dispone de zona de aparcamiento exterior de 831 m2. Con un bonito arbolado de acceso, la finca dispone de varias edificaciones entre ellas: - 4 viviendas, reformadas en el año 2020 y todas ellas con ventanas de PVC Koomerling de aislamiento térmico y acústico. 1.- Vivienda de 130 m2 de piedra Villalba del Alcor y acero corten en el exterior. Amueblada con cocina totalmente equipada. Consta de un baño y dos dormitorios, uno con cama de matrimonio y otro con dos camas individuales. Salón con chimenea. Suelo de madera maciza de pino. Calefacción de gasoil. 2.- Vivienda de117 m2 de piedra De Villalba del Alcor y madera de pino francés en el exterior. Cuenta con un dormitorio con cama matrimonio en suite y salón comedor con cocina. Suelo de madera maciza de pino. Calefacción de gasoil. 3.- Torre – 50 m2, vivienda de piedra de Villalba del Alcor y ladrillo con cocina/comedor y baño en planta baja. Suelos y escalera de piedra. Paredes de madera de pino maciza. Dormitorio/zona de estar en primer piso y dormitorio tercer piso. Calefacción por bomba de calor y aire acondicionado. 4.- Vivienda de 103 m2, multiuso sin divisiones. De piedra de Villalba del Alcor en el exterior y madera en el interior. Con chimenea y un baño y zona de cocina. Muy adecuado para funciones de comedor y celebraciones. Amplios ventanales con vistas panorámicas y al río. - Bodega subterránea de 85 m2 para celebraciones - piscina de 129 m2 con zona de vestuarios y servicios. - 3 naves de 90 m2 en total, para guardar maquinaria y aperos. - zona de antigua cancha de tenis utilizable para eventos exteriores de 724 m2 Estas construcciones están integradas en 20.000 m2 de jardines y árboles y 1521 m2 de caminos peatonales. La zona ajardinada cuenta con riego automático por difusores de nueva generación, y de bajo consumo en continuo mantenimiento. El agua de riego proviene de bomba de reciente renovación, así como transformador de luz propio con conexión a Iberdrola. Toda la finca está en perfecto estado de mantenimiento con actualización y renovación constante y las viviendas han sido reformadas y actualizadas en el año 2020. Tanto la instalación eléctrica, como la calefacción han sido renovadas y modernizadas con equipos nuevos. Todas estas características la hacen ser una finca ideal, con espacios únicos para disfrute y recreo personal así como para la organización de eventos y celebraciones. Ciudades cercanas: Palencia a 65 km. Salamanca a 100Km. Segovia a 120 Km. Burgos a 140 Km, Madrid a 200Km. Todas por autovía. Aeropuerto a 25 Km. CARACTERISTICAS BASICAS: EQUIPAMIENTO Superficie construida según catastro 1.333m2 Finca con casas independientes Piscina, jardines, pista de tenis, bodega Total en edificaciones 575 m2 Parcela 25.000 m2 CERTIFICADO ENERGETICO: En tramitación Calefacción gasoil y bomba de calor. Concedida subvención de autoconsumo por energía renovable fotovoltaica.
- 6 habs·
- 4 banys·
- 1333 m²
