Finca rústica a Fuente Palmera, Córdoba
### CASA DE CAMPO CON NEGOCIO TURÍSTICO EN FUNCIONAMIENTO – UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSORES **Se vende espectacular casa de campo actualmente destinada a actividad turística**, con una explotación que combina alojamiento y celebración de eventos, como comuniones, bodas y reuniones familiares. Una propiedad con **múltiples fuentes de ingresos y gran potencial de explotación**, ideal tanto para continuar con la actividad actual como para desarrollar un nuevo proyecto turístico, de celebraciones o de alojamiento rural. ### 🏡 LA VIVIENDA La casa dispone de **4 amplias habitaciones**, todas ellas equipadas con **aire acondicionado**, además de un baño. Cuenta con un amplio **salón-comedor con chimenea**, perfecto para reuniones y celebraciones, y una **cocina completamente equipada**. La propiedad se vende **totalmente amueblada y equipada**, por lo que el comprador puede continuar con la actividad prácticamente desde el primer momento. ### 🌿 ESPACIOS EXTERIORES PENSADOS PARA DISFRUTAR Y CELEBRAR Uno de los grandes atractivos de esta finca son sus amplias zonas exteriores. Dispone de **dos amplios porches de aproximadamente 60 m²**, ideales para organizar comidas, celebraciones y eventos. Uno de ellos cuenta con **cocina de mampostería, televisión y mesa preparada para celebraciones**, creando un espacio independiente y muy funcional. Además, encontramos: 🏊 **Piscina de 8 x 4 metros** ⚽ **Campos de fútbol** 🔥 **Barbacoa** 🚻 **Dos aseos exteriores** 💧 **Pozo legalizado y agua potable** ☀️ **Instalación de placas solares de 18** 🚪 **Puerta automática** 🔒 **Finca completamente vallada** ⚙️ **Cuarto de depuradora** 💦 **Bomba de 2 CV** ### 🌳 UNA FINCA CON GRANDES POSIBILIDADES La propiedad cuenta con aproximadamente **3.000 m² correspondientes a la zona de la casa** y **9.000 m² de terreno que anteriormente estaba destinado a olivos**. Actualmente, los olivos han sido retirados y el terreno se encuentra limpio, ofreciendo al nuevo propietario un espacio con numerosas posibilidades de aprovechamiento, sujeto siempre a la normativa aplicable. ### 💰 UNA PROPIEDAD PENSADA PARA GENERAR INGRESOS Uno de los principales atractivos para un inversor es que **la propiedad ya está destinada al alquiler turístico y actualmente se explota para celebraciones y eventos**. El alquiler vacacional se comercializa actualmente en torno a **1.200 € por semana**, con una referencia de ingresos de aproximadamente **4.800 € al mes** en los periodos de ocupación indicados. Además, la finca cuenta con el atractivo añadido de poder acoger **comuniones, bodas, celebraciones privadas y reuniones**, lo que permite plantear diferentes vías de explotación. 👉 Esto convierte la propiedad en una opción especialmente interesante para un comprador que busque **un inmueble con actividad turística y posibilidades reales de generación de ingresos**, en lugar de adquirir simplemente una vivienda de campo. ### 📍 UNA INVERSIÓN CON NEGOCIO YA MONTADO Se entrega **amueblada y equipada**, incluyendo los elementos necesarios para continuar desarrollando la actividad. La combinación de: ✅ Alojamiento turístico ✅ Eventos y celebraciones ✅ Piscina ✅ Amplias zonas exteriores ✅ Porches equipados ✅ Cocina exterior ✅ Campos de fútbol ✅ Terreno privado ✅ Placas solares ✅ Pozo legalizado ✅ Finca vallada y con acceso mediante puerta automática hace que sea una propiedad especialmente interesante para **inversores, empresarios del sector turístico o compradores que quieran desarrollar un proyecto rural propio**. ### 📄 INFORMACIÓN SOBRE LOS IMPUESTOS La finca dispone de **IBI rústico**, mientras que la vivienda tributa mediante **IBI urbano**, según la situación actual indicada por la propiedad. **Una finca preparada para disfrutar, celebrar y generar ingresos.** Si buscas una propiedad rural con **actividad turística, instalaciones completas y diferentes posibilidades de explotación**, merece la pena conocerla. 📞 **Solicita más información y concierta una visita.** **MEJOR VERLA EN PERSONA PARA DESCUBRIR TODO SU POTENCIAL.**
- 4 habs·
- 3 banys·
- 3000 m²
