26 Àtics en venda a La Geltrú - Sant Jordi, Vilanova i la Geltrú

Este exclusivo ático se encuentra en la Avinguda del Garraf, una de las zonas más valoradas y tranquilas del centro de Vilanova i la Geltrú, ideal para quienes buscan una vivienda amplia, luminosa y con un espacio exterior excepcional. Este último piso destaca por su terraza privativa de 50 m2, un auténtico oasis urbano orientado a sudoeste, perfecto para disfrutar en el exterior, crear una zona chill-out, organizar comidas al aire libre o simplemente relajarse con total privacidad. Un tipo de terraza muy difícil de encontrar en el centro de Vilanova. La vivienda ofrece 90 m2 interiores con una distribución muy funcional. El salón-comedor, amplio y acogedor, incorpora una chimenea que aporta calidez y personalidad al espacio. La conexión directa con la terraza convierte la zona de día en un ambiente versátil, luminoso y perfecto para disfrutar durante todo el año. Cuenta con 4 habitaciones, de las cuales la principal es doble en suite con ducha, armarios empotrados y salida directa a la terraza. Cuenta con 2 habitaciones individuales y una doble con acceso a balcón por lo que ofrece múltiples posibilidades: dormitorios, despacho, sala de juegos o espacio de teletrabajo. Los 2 baños y la cocina necesitan actualizarse, lo que permite al futuro comprador ponerla a su gusto. Además, cuenta con zona de aguas independiente y un balcón adicional, que aportan comodidad y funcionalidad al día a día. La vivienda está equipada con calefacción por radiadores de gas en todas las estancias y ventanas de aluminio, garantizando confort, eficiencia y un buen aislamiento. Se encuentra en una finca con ascensor, bien mantenida y con pocos vecinos, lo que aporta tranquilidad y privacidad. Como valor añadido, la propiedad incluye una plaza de parking cercana, una comodidad muy demandada en el centro de Vilanova. Poder aparcar sin preocupaciones, a pocos metros de casa, es un plus que marca la diferencia y que complementa perfectamente la vivienda. Cuenta con una excelente ubicación, ya que es una una avenida con poco tráfico y muy cómoda para el día a día. A pocos minutos caminando encontrarás la Rambla Principal, con comercios, cafeterías y servicios, Estación de Renfe, ideal para desplazamientos a Barcelona o Tarragona. Así como Colegios, institutos y guarderías, perfectos para familias, Supermercados, farmacias y tiendas de barrio, Parques y zonas verdes, como el Parc de Baix-a-Mar o el Parc de Ribes Roges. Con acceso rápido a la playa de Vilanova, a menos de 15 minutos a pie. Contáctanos para más información de la propiedad y programarte una visita. ¡Estamos listos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar! En LAEHOMES contamos con asesores inmobiliarios cualificados que te brindarán una atención profesional, personalizada y eficiente. Descubre más propiedades exclusivas en nuestra web, ya que muchas de nuestras opciones no aparecen en los portales inmobiliarios. Consulta con nuestro departamento de ventas para conocer las condiciones de la propiedad (valor, impuestos, otros gastos, etc.). Estado del inmueble: Buen estado Superficie útil: 84,88 Superficie construida: 90 Certificado energético: E 181 - E 37 Cédula de habitabilidad: Disponible Número de registro AICAT: 12277 Número API: 4119 El precio no incluye impuestos (ITP o IVA), gastos notariales ni gastos de registro. La agencia inmobiliaria no cobra honorarios al comprador.