1 Àtics en venda a Na Rovella - Hermanos Maristas, Valencia

Extraordinario ático dúplex de 179 m² construidos con elementos comunes (Según catastro), con dos magníficas terrazas que suman aproximadamente 150 m². Una propiedad excepcional por sus espacios exteriores, su distribución en dos plantas, su luminosidad y sus impresionantes vistas panorámicas. La vivienda se encuentra en una de las mejores ubicaciones de Quatre Carreres, en un entorno residencial moderno y tranquilo, rodeado de edificios de reciente construcción y amplias zonas verdes. Su proximidad a los Jardines del Turia y a una estación de metro, situada a pocos pasos, ofrece una excelente conexión con el centro de Valencia. Forma parte de un cuidado complejo residencial de reciente construcción, con dos piscinas, pista de pádel y agradables zonas ajardinadas. Accedemos a la vivienda a través de un recibidor con armario de cortesía, que da paso a un amplio y luminoso salón-comedor de planta rectangular, con grandes ventanales y salida directa a una espectacular terraza de aproximadamente 100 m² que rodea toda la planta principal. Este magnífico espacio exterior, con diferentes orientaciones, permite disfrutarlo durante todo el año. La zona orientada al este ofrece agradables vistas al mar y resulta ideal para los meses más cálidos, mientras que la orientación oeste permite aprovechar el sol de la tarde y los días más frescos. Su amplitud permite crear diferentes ambientes de comedor, estar y descanso, convirtiéndola en una auténtica prolongación de la vivienda. Junto al salón encontramos una cocina independiente, de planta rectangular, también con acceso directo a la terraza. La zona de noche de esta planta se distribuye en un espacioso dormitorio principal, con salida a la terraza, vestidor y baño en suite, además de un segundo dormitorio y un cuarto de baño completo. Una cómoda escalera conduce a la planta superior, donde encontramos otros dos dormitorios, ambos con baño privado en suite y acceso a una segunda terraza que rodea toda la planta. Desde aquí se disfrutan unas espectaculares vistas panorámicas de 360 grados, en un entorno de gran privacidad y amplitud. La vivienda ofrece en total cuatro dormitorios y cuatro cuartos de baño, con una distribución que diferencia cómodamente las zonas de día y de noche. Se completa con una plaza de aparcamiento con acceso directo y un trastero. Una propiedad excepcional que combina amplios espacios interiores, aproximadamente 150 m² de terrazas, vistas panorámicas y excelentes instalaciones comunitarias, en una de las zonas residenciales más atractivas de Valencia. Ideal para quienes buscan disfrutar del espacio exterior, la tranquilidad y la comodidad, sin renunciar a una excelente conexión con el centro de la ciudad. Calificación energética: En trámite El precio de venta es de 1.225.000 euros Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio y se asumirán por la parte correspondiente. Honorarios de intermediación inmobiliaria: ascienden al 3% del precio final de compraventa más el IVA correspondiente, siendo estos asumidos por la parte compradora Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número de inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (RAICV) 4243 La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.