Ático muy luminoso situado en una séptima planta exterior con ascensor, en el barrio de Malilla, una de las zonas con mayor proyección de Valencia. Gracias a su altura y a su posición exterior, la vivienda recibe luz natural durante todo el día, algo que se nota en cada una de sus estancias. Cuenta con 106 m² distribuidos en 4 habitaciones y con una terraza de 30 m² que se convierte en la gran protagonista de la casa: un espacio abierto y soleado para comer al aire libre, montar tu rincón de plantas o simplemente disfrutar de las vistas y del clima mediterráneo. Es una vivienda luminosa y con muchas posibilidades de reforma, ideal para diseñarla a tu gusto: abrir espacios, conectar el salón con la terraza o redistribuir las habitaciones según tus necesidades. Malilla es un barrio residencial y familiar, con colegios, zonas verdes, supermercados y comercios de proximidad a pocos minutos. Tiene buenas conexiones en transporte público y accesos rápidos al centro de la ciudad y a las principales vías de salida. Una oportunidad tanto para quienes buscan su hogar como para inversores que quieran apostar por una zona con alta demanda. Ven a conocer este ático luminoso con terraza y descubre todo lo que puede ofrecerte. En València, en el entorno de Malilla y Quatre Carreres, esta ubicación combina la tranquilidad residencial con una conexión privilegiada al dinamismo urbano. Es ideal para familias, profesionales y compradores que buscan amplitud, servicios completos y una excelente calidad de vida. A pocos minutos se encuentran colegios, centros médicos, comercios, supermercados y restauración; además, varias líneas de autobús conectan eficazmente con el centro. La Estació del Nord y el centro histórico quedan aproximadamente a 10–15 minutos en coche, mientras que la Ciudad de las Artes y las Ciencias se alcanza en unos 10 minutos. El entorno invita a disfrutar de parques, zonas ajardinadas y agradables paseos, con el Parque Central y los Jardines del Turia a corta distancia. Las playas urbanas y la Marina de València están a unos 15–20 minutos en coche, y el aeropuerto, a aproximadamente 20 minutos. Una ubicación estratégica que ofrece serenidad, conectividad y el refinamiento mediterráneo de València: el escenario perfecto para una vida urbana distinguida.