Àtic a La Creu del Grau
La Creu del Grau, Valencia
Se vende magnífico ático-dúplex en Valencia, situado en c/ Pere II el Ceremonioso, entre Avda. del Puerto y Avda. Baleares, una ubicación muy cómoda y demandada, con excelente conexión de autobuses, todo tipo de comercios a pie de calle y servicios muy cercanos. Con vista despejada y mucha luz natural. La vivienda se encuentra en la 7ª y 8ª planta de un edificio del año 2000, con 2 ascensores y entrada a cota 0, lo que aporta comodidad y buena accesibilidad a la vivienda. Dispone de una superficie según catastro de 151 m² construidos, y 115m2 útiles, distribuidos en 91 m² en planta 7 y 60 m² en planta 8. Cuenta con 5 habitaciones, todas exteriores, 2 baños completos, salón, cocina y una agradable terraza junto con balcones, que suman aproximadamente 30 m² de espacio exterior. La vivienda se encuentra en buen estado para entrar a vivir, aunque mejorable fácilmente con una mano de pintura para personalizarla a tu gusto. El precio incluye plaza de garaje en el mismo edificio. Una excelente oportunidad para vivir en una zona consolidada de Valencia, bien comunicada y con todos los servicios al alcance. GASTOS DE COMPRA APROXIMADOS: Impuesto Hacienda (ITP 9%) 48.600€; Notaría 850€; Registro de la Propiedad 450€; Honorarios Agencia (3% + IVA). Esta vivienda se gestiona a través de un contrato de mediación en exclusiva y abierto para colaboración, no dudes en contactar si tienes cliente potencial serio. Atiendo en castellano, francés e inglés, no dudes en consultar ante cualquier duda.
- 5 habs·
- 2 banys·
- 151 m²·
- Ascensor
