3 Àtics en venda a Ca n'Anglada, Terrassa

¡Espectacular Ático Dúplex en venta con 3 habitaciones + Estudio y Terraza de 20 m²! Se vende fantástico Ático Dúplex de 113 m² construidos según catastro, quedando distribuidos en 85 m² útiles de vivienda más una espectacular terraza privada de 20 m² y el Balcón de 6 m². El inmueble está ubicado en una de las zonas más estratégicas de Ca n'Anglada, prácticamente en el límite y tocando a la Carretera de Montcada, totalmente fuera del núcleo fuerte del barrio y ofreciendo una conectividad excelente. Destaca por su sólida calidad de construcción, edificado en 1998 por la reconocida constructora local "La Clau" de Terrassa, lo que garantiza excelentes acabados y durabilidad. El edificio está muy bien conservado, cuenta con ascensor, viodeoportero para mayor seguridad y entrada completamente adaptada para personas con movilidad reducida (sin barreras arquitectónicas). Además, gracias a su orientación suroeste, la vivienda disfruta de luz natural a raudales y sol directo durante casi todo el día. Cuenta con la siguiente distribución: Planta Piso (Zona de día y descanso): • Salón-comedor: Un espacio amplio, muy luminoso gracias a su orientación y con salida directa a un gran balcón. • Cocina Office: Espaciosa, funcional y diseñada para hacer vida en ella de forma cómoda. • Habitaciones: Dispone de 2 dormitorios en esta planta (1 habitación doble y 1 habitación individual). • Baño: Un baño completo equipado con plato de ducha. Planta Primera (Espacio polivalente y relax): • Estudio (18 m²): Un espacio abierto y muy versátil, perfecto como zona de teletrabajo, sala de juegos , biblioteca.. etc , incluso una cuarta habitación. • Habitación: 1 dormitorio de tamaño individual. • Baño: Segundo baño completo de la vivienda, este equipado con bañera. • Terraza (20 m²): Una preciosa y amplia terraza privada de 20 m² (adicionales a los metros útiles de la vivienda) con sol continuo, el lugar perfecto para organizar barbacoas, crear un rincón 'chill-out' o relajarse al aire libre. Comunidad: Finca muy tranquila de tan solo 9 vecinos. (ambiente familiar y pacífico). Acabados y Confort: • Calefacción: Sistema de calefacción por radiadores mediante Gas Natural en todo el inmueble. • Carpintería exterior: Ventanas de aluminio con doble cristal (Climalit) para un perfecto aislamiento térmico y acústico. • Carpintería interior: Puertas de madera de roble que aportan calidez y estilo al hogar • Suelos: Suelos de terrazo pulido, ideales por su gran durabilidad y fácil mantenimiento. • Toldos exteriores: Equipado con toldo en Balcón y en la Terraza. Ubicación y Conectividad El piso se encuentra situado en una zona inmejorable, a un paso de la Carretera de Montcada. Esto te garantiza: • Acceso rápido y directo a las principales vías de entrada y salida de Terrassa (C-58 y AP-7). • Proximidad a transporte público, comercios, colegios y servicios esenciales. ¡No dejes escapar esta oportunidad! Un hogar con el sello de calidad de "La Clau", accesible, listo para entrar a vivir, con espacios amplios y zonas exteriores que enamoran. ¡Contacta con nosotros para concertar una visita! • Estado: En buen estado. • CHB/CEE: En trámite Gastos No Incluidos: • Honorarios de gestión al comprador no incluidos: 3.000€+IVA. • ITP: Al tipo vigente. • Gastos Notariales, registro y gestión según arancel. ¿Quieres saber más? MÁS INMUEBLES EN VENTA EN NUESTRA WEB GESFINVER SERVICIOS, S.L. – N.I.F. B08754129 AICAT 9476 - API 3660 Somos los de siempre, ahora OpenGrup, nace con el objetivo de responder globalmente a todas tus necesidades inmobiliarias. Ofrecemos un servicio global integrado todo en un mismo espacio; OpenFinques: servicios inmobiliarios con más de 40 años de experiencia: • Compraventa de inmuebles • Alquileres y Administración de propiedades • Especialistas en Homestaging • Financiación Hipotecaria. • Gestión Patrimonial. OpenConstructora: realizamos hogares a medida y somos especialistas en: • Proyectos de Obra Nueva. • Rehabilitaciones integrales. • Reformas. • Estudio de interiores. OpenGestión: Asesoramiento legal, te ofrecemos los siguientes servicios de gestoría: • Asesoramiento jurídico. • Tramitaciones de herencias. • Certificados de Eficiencia Energética. • Cédulas de Habitabilidad. • Declaraciones de Obra Nueva. • Tramitaciones Administrativas y Registrales.