Àtic a Guillena, Sevilla
Guillena, Zona de , Las Pajanosas
Ático en venta en Hato Verde: amplitud, luz y dos magníficas terrazas Si buscas un hogar donde disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a todas las comodidades, este fantástico ático en Hato Verde es para ti. La vivienda cuenta con un acogedor recibidor que da paso a una cocina independiente, totalmente equipada, con salida directa a una agradable terraza, perfecta para desayunar al aire libre o disfrutar de momentos de relax. El amplio y luminoso salón-comedor dispone de acceso a una segunda terraza, creando un espacio ideal para reuniones, comidas al exterior o simplemente desconectar. La zona de descanso está compuesta por dos amplias habitaciones dobles, ambas con armarios empotrados. El dormitorio principal cuenta, además, con salida directa a una de las terrazas, aportando un extra de privacidad y comodidad. Completa la vivienda un baño completo equipado con bañera. Entre sus calidades destacan el aire acondicionado centralizado con sistema domótico, ascensor, plaza de garaje privada y trastero, ofreciendo un plus de confort y funcionalidad. Además, la urbanización dispone de piscina comunitaria, donde podrás disfrutar de los meses más cálidos en un entorno privilegiado. Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más demandadas, rodeada de naturaleza, tranquilidad y excelentes comunicaciones. ¡Ven a visitarlo y descubre todo lo que este magnífico ático puede ofrecerte! De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR. En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “1,5% y el 7%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados). NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría entre 300€-800€ y en el caso del registro entre 300€-500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON INMOBILIARIA VG DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR...
- 2 habs·
- 1 bany·
- 76 m²·
- 2ª Planta
