22 Àtics en venda a Centre - Sant Oleguer, Sabadell

El ático de sus sueños en Sabadell: Espacio, luz y exclusividad Hay propiedades que se describen con datos y otras que se sienten desde el primer paso. Espai Propi le presenta una pieza única e irrepetible en pleno Eixample, a un paso del centro. Una vivienda del año 2021 diseñada para familias que buscan combinar la comodidad urbana con un oasis privado de tranquilidad. Aquí tendrá colegios, servicios y zonas verdes siempre a su alcance. El corazón del hogar: Luz natural y horizontes infinitos La zona de día es un auténtico espectáculo visual diseñado para disfrutar de la vida social y el relax: Salón-comedor esquinero (33 m2): Un espacio inundado de luz natural que se convierte en el escenario ideal para sus reuniones familiares. Terraza privada (40 m2): Su nuevo rincón favorito. Con orientación Este y Oeste, disfrutará tanto de los amaneceres como de puestas de sol mágicas con vistas totalmente despejadas. Cocina independiente (11 m2): Práctica, moderna y con salida directa a un balcón privado donde disfrutar del primer café del día. El descanso que se merece: Amanecer con el sol La zona de noche está proyectada para garantizar el máximo confort y privacidad de cada miembro de la familia: Máster Suite (26 m2): Un santuario privado con vestidor propio y acceso directo a la gran terraza. Tres dormitorios adicionales: Una habitación doble (10 m2) y dos individuales (8 m2), todas orientadas al Este para despertar cada mañana con la energía de los primeros rayos de sol. Baños: Dos baños completos con acabados de diseño actual. Calidad de vida en cada detalle Este ático no solo destaca por sus dimensiones de 195 m2, sino por la excelencia de sus materiales y sus prestaciones exclusivas: Acabados Premium: Calidez bajo sus pies con suelos de parqué, elegancia en las puertas lacadas en blanco y máximo aislamiento térmico y acústico gracias a los cerramientos de aluminio con doble cristal Climalit. Excelente calificación energética. Equipado con instalación de paneles solares térmicos para el agua caliente sanitaria (ACS) y tecnología de tratamiento y reutilización de aguas residuales domésticas. Máximo ahorro en suministros, menor huella hídrica y tecnología lista para disfrutar Club privado en casa: Olvídese del estrés en su espectacular zona comunitaria, equipada con piscina y pista de pádel. Máxima comodidad: El precio incluye dos amplias plazas de aparcamiento y trastero integrado en el mismo espacio. No deje que se lo cuenten. Propiedades con esta luz, esta terraza y esta ubicación no salen al mercado dos veces. Venga a visitarlo con Espai Propi y descubra el lugar donde empezará su nueva vida. Precio de venta pis: 580.000 €. Las superficies indicadas son orientativas y no tienen carácter contractual/Impuestos no incluidos. Se aplicará ITP (10%) en caso de vivienda usada o IVA (10%) + AJD si se trata de obra nueva./Honorarios de intermediación a cargo del vendedor, calculados sobre el precio de venta./Gastos notariales y registrales no incluidos./El mobiliario, decoración y enseres no están incluidos en el precio. Nº AICAT: 7.917 Nº API: 3.507 NºCédula de habitabilidad: CHB04342021050 Ref.CEE: HT3WMM81S Superficie construida: 140m2 vivinda + 55 m2 zonas comunes Superficie útil: 119.39m2