2 Àtics en venda amb piscina a Casines, Puerto Real

Descubre este impresionante ático que combina confort, modernidad y elegancia. Consta de dos amplias habitaciones, destacando la principal en suite con vestidor para maximizar el espacio y la privacidad. Baño completo adicional. El salón-cocina es luminoso y espacioso, equipado con electrodomésticos integrados que facilitan tu día a día. La climatización está garantizada gracias al sistema de aerotermia junto al aire acondicionado centralizado. Además, cuenta con armarios empotrados optimizando cada rincón del hogar. La joya exterior es su gran terraza de 70 m2 donde podrás disfrutar del sol, una parte se encuentra cerrada con cristal ideal para aprovecharla durante todo el año, digno del mejor estilo mediterráneo con unas inmejorables vistas al mar. El inmueble incluye amplia plaza de aparcamiento dotada de estación de recarga eléctrica como compromiso hacia la sostenibilidad moderna. Este exclusivo complejo residencial ofrece además un entorno agradable repleto de comodidades: piscina comunitaria perfecta para los meses calurosos, pista de pádel si te gusta mantenerte activo, parque infantil, gimnasio, así como un club social. Todo esto convierte esta propiedad no solo en un lugar donde vivir sino también en un auténtico bienestar. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.