9 Àtics en venda amb terrassa a Simancas, Madrid Capital

VOhome PROPIEDADES Suances / Salvador/ Simancas VENDE en exclusiva: Espectacular ático exterior completamente reformado, con una fantástica terraza privada de 15 m², situado en avenida principal junto a Arturo Soria y calle Alcalá, una de las zonas mejor comunicadas y con todos los servicios a tu alcance. La vivienda cuenta con una superficie de 77 m² construidos según catastro, distribuidos en 3 dormitorios y 2 baños. El dormitorio principal dispone de baño en suite, completo, con bañera y ventana. El segundo baño incluye plato de ducha y también cuenta con ventilación natural. La cocina se integra de forma moderna con el salón mediante una elegante ventana guillotina y barra abierta, aportando amplitud y funcionalidad. Gracias a su ventilación cruzada, la vivienda disfruta de una excelente circulación de aire y gran luminosidad durante todo el día. Reforma integral realizada en 2018, con materiales de alta calidad: Aislamiento térmico y acústico con lana de roca Ventanas oscilobatientes con Climalit Suelo Meister 4 en toda la vivienda (excepto cocina y baños, con acabado porcelánico) Dispone de aire acondicionado en el salón y preinstalación en dos dormitorios, iluminación LED regulable en tres intensidades, calefacción central con contadores individuales y cableado de red instalado. Además, cuenta con prácticos altillos para almacenamiento. Su terraza privada de 15 m² invita a disfrutar de momentos únicos con vistas abiertas a la Sierra de Madrid y al skyline urbano. Portal adaptado con rampa para personas con movilidad reducida, facilitando el acceso a la vivienda. Edificio con ITE 2025 favorable. Ubicación inmejorable rodeado de comercios, colegios y todos los servicios. A escasos minutos del intercambiador de Ciudad Lineal (líneas de buses 4/70/77/104/109/113 e interurbanos) y de la boca de metro de Ciudad Línea 5. Fácil acceso a la M-30, M-40 y A-2. Próximo al aeropuerto Adolfo Suarez (Barajas). Vivienda luminosa, moderna y lista para entrar a vivir. Llámanos para mas información. *En el precio de venta no están incluidos los gastos de compra (Impuestos de transmisiones patrimoniales / Notaría-Gestoría / Registro / intermediación inmobiliaria y/o Financiera).