Àtic a Caño Guerrero
Caño Guerrero , Almonte
¿Buscas espacio, exclusividad y la brisa del mar a unos pasos de tu puerta? Presentamos este magnífico dúplex situado en una de las zonas más cotizadas y demandadas, justo al lado de la prestigiosa Urbanización Kabila. Ubicado en segunda línea de playa, esta propiedad combina a la perfección la amplitud de una gran casa con la comodidad de un apartamento costero, ofreciendo además unas vistas despejadas al mar desde sus terrazas. Con un total de 162 m² construidos de vivienda y un espectacular espacio exterior, la propiedad destaca por su luminosidad, su distribución funcional y su excelente orientación. Distribución de la Vivienda: 📍 Planta Principal (105 m² construidos + 37 m² de terraza): Un espacio diseñado para el día a día, el entretenimiento y el disfrute exterior:Recibidor/Hall: Una amplia entrada acogedora que distribuye elegantemente la planta.Salón-Comedor: Amplio, luminoso y con acceso directo a la joya de la corona.Gran Terraza de 37 m²: Un oasis exterior con vistas al mar, perfecto para cenas de verano, zona de chill-out o solárium. Cuenta además con un práctico trastero integrado para almacenamiento.Cocina: Independiente y funcional.Dormitorio: Ideal para invitados, despacho o personas con movilidad reducida.Cuarto de Baño completo.📍 Planta Baja (56 m² construidos) La zona de descanso, que ofrece máxima privacidad y confort:Dormitorio acceso a una segunda terraza privada con vistas al mar, el rincón perfecto para despertar viendo el océano.Dormitorio adicional doble, exterior y perfecto para la familia.Nota: Todos los dormitorios de la vivienda están equipados con armarios empotrados, optimizando al máximo el espacio. Cuarto de Baño completo para dar servicio a las habitaciones secundarias.Características Destacadas: 3 dormitorios, dos baños, (uno de ellos en suite).Dos Terrazas con vistas al mar.Plaza de garaje privada incluida en el precio (un valor fundamental en esta zona tan cotizada).Armarios empotrados en todas las estancias.Ubicación Premium: A un paso de la playa, al lado de Kabila, en un entorno tranquilo pero conectado.Ideal como: Primera residencia para familias que buscan espacio, segunda residencia vacacional de lujo o una inversión de alta rentabilidad debido a la altísima demanda de la zona.Dispone de tiro de chimenea, ideal para la instalación de una estufa y disfrutar del invierno en la playa, haciendo una estancia acogedoraNo dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un inmueble exclusivo en una ubicación inmejorable. ¡Contacta con nosotros hoy mismo para concertar una visita! ¿Qué te parece este enfoque? Si necesitas que resalte algún detalle extra, como la orientación, el estado de conservación o los servicios de la comunidad, solo dime y lo adaptamos. **GASTOS DE COMPRAVENTA** Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: • Honorarios de la agencia inmobiliaria • Otros gastos de la compraventa, como son: gastos de financiación si la hubiera, notaría, registro, gestoría, impuesto de transmisiones, IVA o AJD (en su caso) ¿Alguna pregunta? – ¡Contáctanos! Te resolvemos todas las dudas que tengas y concertamos una visita. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que puedes comprar tu vivienda de la manera más cómoda posible.
- 3 habs·
- 2 banys·
- 162 m²·
- 4ª Planta
