4 Àtics en venda a Sant Miquel, Granollers

Nunca un ascensor llevó tan alto: ático con balcón y vistas. LA UBICACIÓN En el barrio de Sant Miquel – Tres Torres, de Granollers, una zona especialmente cómoda para el día a día: con Rodalies Renfe cerca, el centro a pocos minutos y salidas ágiles hacia las principales vías sin tener que atravesar el núcleo urbano en cada desplazamiento. A mayor facilidad para moverse, menor tiempo perdido. LA VIVIENDA Se trata de una 7ª planta con ascensor, en finca del año 1980. Según Catastro, la vivienda tiene 86 m² construidos y, según escritura, consta una superficie de 69,52 m². - Al entrar, la vivienda transmite orden: un recibidor y un pasillo distribuidor que conduce a cada estancia con naturalidad, sin pasillos interminables ni metros desperdiciados. - La zona de día se organiza en un salón-comedor cuadrado, con una proporción ideal para decorar y para plantear un sofá amplio y una mesa de comedor completa, sin tener que pelear con el espacio por la distribución. - Desde aquí se accede a uno de los grandes atractivos del piso: un balcón amplio (aprox. 1,5 m de ancho por 7 m de largo), pensado para usarlo de verdad: una mesa, una silla cómoda, un rato al aire, y esa sensación de espacio exterior que cambia la rutina. - La cocina es amplia y ofrece una base práctica, con margen para actualizarla sin que se convierta en un proyecto eterno. Además, cuenta con lavadero independiente, perfecto para lavadora, secadora y fregadero de apoyo, haciendo que la cocina se mantenga despejada y todo quede ordenado y en su sitio. - La zona de noche es la que marca la diferencia: cuatro dormitorios exteriores, con luz natural y ventilación, algo hoy día casi imposible de encontrar, y que aporta una sensación de amplitud y bienestar que destaca por si misma. - El baño, de forma regular, permite una puesta al día clara, sin complicaciones. CARACTERÍSTICAS + VALOR AÑADIDO • 7ª planta con ascensor: altura, perspectiva y más privacidad. • 86 m² construidos (Catastro) · 69,52 m² (escritura). • 4 dormitorios exteriores: luz natural y ventilación en todas las habitaciones. • Salón-comedor cuadrado: fácil de amueblar, sin rincones raros. • Balcón aprox. 1,5 × 7 m: espacio exterior real, no testimonial. • Cocina amplia + lavadero independiente: orden y comodidad diaria. • Luz de tarde (oeste / noroeste según estancia). • Acceso a terraza comunitaria (según lo indicado). POR QUÉ ES ESPECIAL • Porque reúne altura, cuatro dormitorios exteriores y un balcón que se vive. • Porque se recorre con facilidad: la distribución está bien planteada y se nota. • Porque tiene ese punto de “casa en alto”: aire, luz y estancias abiertas. • Y porque, con una intervención medida, el salto visual y de confort es inmediato. ESTADO La vivienda pide una puesta al día estética en baño y acabados, y algún ajuste en cocina si se quiere un resultado más contemporáneo. Lo importante es que la base está: distribución clara, estancias exteriores y buena proporción de espacios. Con materiales actuales y una inversión contenida, el piso ganará presencia, y se adapta a un estilo de vida cómodo y pleno. MAPS, LA IMMOBILIÀRIA – Profesionales inmobiliarios con visión y rigor Le ayudamos a encontrar no solo una vivienda, sino el espacio que encaja con su proyecto de vida. Con una trayectoria basada en la transparencia, el compromiso y la excelencia técnica, somos su mejor opción si valora un acompañamiento completo y seguro. Agentes Inmobiliarios Colegiados (API) Agentes Financieros Inmobiliarios inscritos en el Banco de España (nº D469) Miembros CRS (Certified Residential Specialist)