3.592 Àtics en venda a Cataluña

Oportunidad de vivienda en la Zona Alta de Lleida, una de las áreas más demandadas de la ciudad y donde actualmente hay muy poca oferta disponible. Este dúplex invertido de 113 m2 ofrece amplitud, buena distribución y muchas posibilidades. Originalmente disponía de 4 habitaciones, aunque actualmente una de ellas se ha integrado en la suite principal como un amplio vestidor. Planta superior (zona de descanso): • Recibidor distribuidor • 2 habitaciones dobles • 1 baño completo • Escaleras de acceso a la planta inferior Planta inferior (zona de día y suite): • Amplio salón-comedor con salida a balcón • Cocina independiente con salida al mismo balcón • Habitación suite con gran vestidor independiente y baño completo integrado Existe la posibilidad de recuperar fácilmente la cuarta habitación, adaptando la vivienda a las necesidades de cada familia. Equipamiento: • Aire acondicionado en el salón-comedor • Calefacción central con contadores individuales • Balcón con barandillas modificadas para mayor seguridad Una vivienda con gran potencial en una ubicación muy buscada, ideal tanto para vivir como para invertir. Localización: La vivienda se sitúa en LLeida. Estado del Inmueble: Excelente. Superficie construida: 113 m2. Superficie útil: 112.58 m2. Referencia Cedula habitabilidad: CHL0042915001. Referencia Certificado energético: N6FHCCBG. Consumo: E 151kWh/m2 año - Emisiones: E31 kg CO2/m2 año. El precio Total de la venta es 255.000 € (impuestos y gastos no incluidos). ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. Registro AICAT: 3026. Nº API: 17.621/191. Condición de Gran te Tenedor del Propietario: NO