178 Àtics en venda amb terrassa a Garraf

¡Exclusividad, diseño y luz en el corazón de Sitges! Presentamos este espectacular ático dúplex de obra nueva ubicado en una localización privilegiada, ideal para quienes buscan comodidad, modernidad y la esencia mediterránea sin renunciar a la centralidad. La propiedad destaca de forma única por su orientación oeste, garantizando una luminosidad excepcional y sol directo durante toda la tarde, complementado con unas maravillosas vistas despejadas que aportan una gran sensación de amplitud y libertad. Con 101,25 m² construidos, la vivienda distribuye sus estancias de manera inteligente en dos plantas autónomas y perfectamente conectadas: Planta Segunda (60,05 m² útiles): Un amplio y acogedor salón-comedor con cocina de diseño integrada de 29,35 m², con acceso directo a una agradable terraza. Dispone también de 2 dormitorios exteriores y un baño completo. Planta Ático (19,70 m² útiles): Reservada para la privacidad absoluta, alberga la Master Suite principal con zona de vestidor independiente, baño completo y acceso a dos magníficas terrazas privadas ideales como solárium o zona chill-out.Calidades y Acabados Premium. Construido bajo exigentes criterios de eficiencia y diseño moderno: Aislamiento y Eficiencia: Fachada ventilada con revestimiento porcelánico y ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y vidrios con control solar de máxima eficiencia energética. Climatización: Sistema centralizado por conductos mediante bomba de calor Mitsubishi y sistema de aerotermia para el agua caliente. Cocina de Alta Gama: Totalmente equipada con encimera porcelánica, placa de inducción, horno, microondas integrado, campana extractora y lavavajillas. Detalles de confort: Persianas motorizadas en toda la vivienda, puertas macizas lacadas en blanco y suelos minerales/PVC de alta resistencia. El precio incluye una plaza de aparcamiento para moto y un práctico trastero en la misma finca.Una oportunidad irrepetible tanto para primera residencia como para una inversión premium en una de las localidades más cotizadas de la costa catalana. ¡Contáctenos para visitar el plano y memoria técnica completa! [IW]