Apartament a Rianxo
Rianxo
Hay viviendas que, desde el primer momento, transmiten esa sensación de comodidad que todos buscamos. Este piso es una de ellas. Situado en una de las mejores zonas de Rianxo, podrás olvidarte del coche para el día a día, ya que tendrás prácticamente todo a unos pasos de casa. La vivienda está lista para entrar a vivir y cuenta con una distribución muy cómoda: dos dormitorios dobles, dos baños completos y espacios amplios y luminosos que hacen que te sientas a gusto desde el primer día. Como valor añadido, dispone de trastero, un espacio extra que siempre se agradece para guardar bicicletas, maletas o todo aquello que no utilizas a diario. Cuenta con todos los servicios a un solo paso: el CEIP Castelao, una ludoteca, farmacias, supermercados, el Mercado Municipal, piscina y gimnasio municipal, el pabellón de deportes y una agradable zona de bares y cafeterías donde disfrutar de un café, un aperitivo o una cena con amigos. Y, además, en menos de cinco minutos caminando estarás paseando junto al mar, ya que la playa y el paseo marítimo se encuentran a tan solo 500 metros. Es un piso ideal tanto para una pareja como para una familia, e incluso como inversión, gracias a su excelente ubicación y a la comodidad de tener todos los servicios al alcance de la mano. Si lo que buscas es una vivienda donde la calidad de vida empiece al salir por la puerta de casa, merece la pena venir a verla, no dudes en contactarnos! Precio: 139.000 € (Impuestos no incluidos). "Por petición expresa del propietario, MIRABEN BY KW comercializa este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar". Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido). Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido). Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace: https://www.atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man
- 2 habs·
- 2 banys·
- 56 m²·
- 1ª Planta·
- Ascensor·
- Calefacció·
- Traster