Apartament a Calle Nuestra Señora de Guadalupe, Guadalupe
Guadalupe, Murcia
JOYA DE INVERSIÓN: APARTAMENTO "LLAVE EN MANO" JUNTO A LA UCAM ¿Buscas rentabilidad real desde el día 1? Presentamos un activo estratégico en Guadalupe (Murcia), diseñado específicamente para el mercado de alojamiento universitario de alta gama. Rentabilidad estimada 8/9%. Inversión Escalable: ¿Buscas una cartera mayor? Disponemos de un lote de 5 unidades idénticas cuyo valor de lote son ¡¡550.000€!! 🚀 LO QUE HACE ÚNICA A ESTA PROPIEDAD: A Estrenar: Con diseño moderno y funcional. Equipamiento Total de alta gama: Se entrega completamente amueblado y con electrodomésticos. Sin reformas, sin compras de última hora, sin esperas. Aire acondicionado centralizado, iluminación zonal indirecta por led en baño y cocina, videoportero, lavadora y secadora Samsung, lavavajillas, horno, frigorífico y microondas Balay, vajilla y menaje, persianas motorizadas, ventanas de climalit, televisión de grandes dimensiones, trastero incluido en el precio. Ubicación Premium: A escasos minutos a pie de la UCAM. La zona con mayor demanda de alquiler estudiantil de la región. PARA EL INVERSOR: Cero Inversión Adicional: Listo para alquilar hoy mismo. Alta Rentabilidad: Ingresos garantizados por LA ALTA DEMANDA de la zona. Mantenimiento Mínimo: Disfruta de las garantías de una construcción nueva y gastos de comunidad reducidos. 📐 DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE: Concepto de espacio abierto (Salón-Comedor-Cocina). Dormitorio independiente para mayor comodidad, cama con canapé. Baño contemporáneo con acabados de primera calidad. 💼 TRANSPARENCIA Y GESTIÓN PROFESIONAL: En cumplimiento de la normativa de transparencia, desglosamos los gastos estimados de la operación: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ITP: Tipo General (7,75%): | Tipo Reducido (3%): € (Sujeto al cumplimiento de requisitos legales). 🔗 Enlace Oficial (Tipos Impositivos CARM): https://agenciatributaria.carm.es/itpajd-tipos-impositivos. Notaría: 800€ - 1.100€. 🔗 Enlace Oficial (Consejo General del Notariado): https://www.notariado.org/portal/aranceles Registro: 450€ - 750€. 🔗 Enlace Oficial (Colegio de Registradores): https://www.registradores.org/ayuda-al-usuario/calculadora-de-aranceles ¿Quieres maximizar tu inversión? Nuestra firma no solo vende inmuebles; te acompañamos con servicios de Personal Shopper, Interiorismo, Gestión de Alquileres y Asesoramiento Integral. Consulta nuestros honorarios profesionales antes de tu visita para una transparencia total. ¡No dejes que se te adelanten! Las unidades de obra nueva junto a la universidad vuelan. 📲 Contacta ahora para una visita o más información.
- 1 hab·
- 1 bany·
- 31 m²·
- Baixos