3 Apartaments en venda amb terrassa a Nueva España, Madrid

INVERSORES | RENTABILIDAD 4 % | PLANTA ELEVADA CON VISTAS A LA CASTELLANA | REFORMADO Una inversión con rentabilidad inmediata y potencial de revalorización a largo plazo, en uno de los ejes de mayor transformación urbanística de Madrid. Presentamos una excelente oportunidad para inversores que buscan combinar ingresos recurrentes por alquiler, estabilidad contractual y perspectivas de crecimiento patrimonial. Este exclusivo apartamento, situado en la planta elevada de un edificio de 1968, destaca por su extraordinaria luminosidad, su orientación sur y sus espectaculares vistas panorámicas sobre el Paseo de la Castellana y el perfil urbano de Madrid. 47 m² construidos, 40 m² útiles y una reforma integral realizada hace tan solo tres años. La vivienda ofrece una distribución moderna y funcional, con un salón amplio y luminoso que integra una elegante cocina abierta con todos los electrodomésticos, incluido friegaplatos, nevera, cocina de vitrocerámica con campana extractora. La antigua terraza exterior fue incorporada al salón durante la reforma, ampliando considerablemente la zona principal de la vivienda y creando un espacio diáfano, bañado de luz natural y con impresionantes vistas despejadas. El dormitorio independiente también muy luminoso con vistas al sur de Madrid, cuenta con un amplio armario empotrado y un cuarto de baño grande y espacioso. UNA INVERSIÓN CON INGRESOS DESDE EL PRIMER DÍA La vivienda se encuentra actualmente alquilada, con un excelente inquilino, cumplidor y con un acreditado historial de pagos. - Contrato de arrendamiento vigente hasta octubre de 2031. MADRID NUEVO NORTE: UNA TRANSFORMACIÓN URBANA CON POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN A la rentabilidad actual de este inmueble se añade otro atractivo especialmente interesante para el inversor con visión de futuro: la transformación del norte de Madrid impulsada por el proyecto Madrid Nuevo Norte. Este gran desarrollo urbanístico contempla la creación de un nuevo distrito de negocios, miles de viviendas, amplias zonas verdes, nuevos equipamientos y una importante mejora de las conexiones de transporte, con la estación de Chamartín como uno de sus principales ejes. Un proyecto llamado a transformar el entorno de la Castellana y reforzar su posición como uno de los grandes centros residenciales y empresariales de la capital. La llegada de nuevas empresas, profesionales, servicios e infraestructuras podría contribuir a incrementar el atractivo de las viviendas consolidadas del entorno, favoreciendo su demanda y su potencial de revalorización a largo plazo. Una combinación especialmente interesante: rentabilidad por alquiler hoy y perspectivas de crecimiento patrimonial para el futuro. Además, las características singulares del apartamento —planta elevada, orientación sur, espectaculares vistas, luminosidad y reforma reciente— aportan un valor diferencial frente a otras viviendas de superficie similar. Plaza de garaje opcional, situada en un edificio próximo, no incluida en el precio. Una oportunidad para inversores que buscan algo más que una rentabilidad inmediata: un activo inmobiliario con personalidad, ingresos recurrentes y exposición a una de las mayores transformaciones urbanísticas de Madrid. Algunas imágenes han sido modificadas ligeramente por la IA para preservar la privacidad del arrendatario. Contacta con nosotros para ampliar información sobre las condiciones del arrendamiento y conocer todos los detalles de esta inversión. "Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El Precio Final Completo indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. El precio NO incluye los gastos notariales (aprox. 0,2% - 0,5%), registrales (aprox. 700€-1.000€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad)) ni los impuestos derivados de la transmisión que correspondan según la tipología del inmueble: ITP (6% tipo general) comunidad de Madrid.