Apartament a La Caleta - La Viña
La Caleta - La Viña, Cádiz
Promoción José Cubiles. Descubra el placer de vivir donde la historia se encuentra con el mar. Presentamos nuestra nueva promoción de 18 viviendas exclusivas en la emblemática calle José Cubiles. Un proyecto que combina con maestría la rehabilitación de muros de sillería tradicionales con las más altas prestaciones de confort actual. La promoción ofrece opciones adaptadas a cada estilo de vida: - 13 acogedores estudios ideales para inversión o segunda residencia. - 5 apartamentos de 2 dormitorios, perfectos para disfrutar de la vida familiar en el centro histórico. Calidad que se siente, tecnología que cuida de usted. Cada detalle ha sido proyectado bajo estándares de excelencia, garantizando la máxima durabilidad y eficiencia: - Confort Térmico y Acústico: Ventanas de madera de pino lacada y PVC con doble acristalamiento de baja emisividad y control solar, para disfrutar de la luz de Cádiz sin renunciar al silencio. - Eficiencia Energética: Producción de agua caliente mediante aerotermia individual, apostando por la sostenibilidad y el ahorro. - Acabados Premium: Suelos de gres porcelánico de primera calidad , carpintería interior lacada en blanco y sanitarios de diseño. - Espacios Comunes de Ensueño: El edificio cuenta con un moderno ascensor adaptado y una espectacular piscina en la cubierta, el lugar perfecto para relajarse bajo el cielo gaditano. Una Ubicación Inmejorable. Vivir en José Cubiles es tener el alma de Cádiz a sus pies. A pocos pasos de su puerta encontrará: - La Playa de la Caleta: Un refugio de puestas de sol inolvidables a solo unos minutos caminando. - Sabor Local: Rodeado de las mejores tabernas y restaurantes de La Viña, donde la gastronomía local es la protagonista. - Cultura y Ocio: A un paseo del Mercado Central, el Gran Teatro Falla y las principales zonas comerciales del centro. Desde 170.000€ (impuestos no incluidos). ¿Desea conocer los planos o recibir más información sobre los precios de lanzamiento? Estaremos encantado de enviarle el dossier detallado o agendar una llamada con usted. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.
- 1 hab·
- 1 bany·
- 47 m²·
- Baixos
