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¿Busca un activo inmobiliario impecable, moderno y que ofrezca una accesibilidad total sin barreras arquitectónicas? Apartamento tipo loft de 40 m2, construido en 2022 en la demandada zona de El Arcángel. Una propiedad "llave en mano" que destaca por su impecable estado, su diseño funcional de concepto abierto y por estar totalmente adaptada para personas con movilidad reducida, convirtiéndose en un producto único y altamente cotizado en el mercado actual. Accesibilidad, Confort y Diseño de Vanguardia 🛋️✨ El loft ha sido diseñado minuciosamente para garantizar la comodidad, la fluidez de movimientos y un estilo de vida contemporáneo: 🔹 La vivienda cuenta con accesos y distribución adaptados para personas con movilidad reducida, facilitando un tránsito cómodo en todas sus estancias. 🔹 Un acogedor salón-comedor integrado con una cocina tipo office completamente equipada, con un dormitorio con un gran armario empotrado lacado y un cuarto de baño completo perfectamente adaptado con una cómoda y accesible placa de ducha. 🔹 Acabados modernos y duraderos que incluyen suelos de gres porcelánico, carpintería interior de madera lacada en blanco, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento Climalit para un aislamiento termoacústico perfecto y climatización mediante eficientes splits de frío/calor. Se entrega totalmente amueblado. Inversión Inteligente: Registrado como Despacho Profesional 💼📊 Actualmente inscrito de forma legal como despacho profesional, este inmueble representa una oportunidad fiscal y estratégica inmejorable. Es la opción ideal para profesionales liberales (médicos, fisioterapeutas, abogados, consultores) que requieran un despacho accesible para sus clientes, o para inversores que busquen explotar el mercado de alquiler corporativo y media estancia con un activo diferenciado. Ubicación Premium 📍🛒 Situado en la zona de El Arcángel, disfrutará de una excelente conectividad con el centro de Córdoba, la autovía y la ribera del río. Un entorno consolidado con centros comerciales, supermercados, centros sanitarios y paradas de autobús a la vuelta de la esquina. Resumen de Características Principales: ✅ Superficie: 40 m2 construidos (Año 2022). ✅ Accesibilidad: Vivienda totalmente adaptada a personas con movilidad reducida. ✅ Distribución: Salón-cocina office, 1 dormitorio con armario empotrado y baño adaptado con ducha. ✅ Estado: Se entrega completamente amueblado, equipado y climatizado. ✅ Estado Legal: Inscrito como despacho profesional (grandes ventajas fiscales). 📞 Los inmuebles modernos y adaptados son el producto más escaso del mercado cordobés. No deje escapar esta gran oportunidad de inversión. Contacte en el 957 390 514 para coordinar su visita personalizada. #tucasacordoba #InversionCordoba #LoftEnVenta #ArcangelCordoba #ViviendaAdaptada #DespachoProfesional #InmueblesCordoba #SinBarreras #LoftDeDiseño INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.