Exclusiva promoción de dos viviendas con gran potencial en Vilanova del Vallès Presentamos un exclusivo proyecto de división vertical de una vivienda para la creación de dos casas independientes, una oportunidad única tanto para vivir como para invertir en una de las mejores zonas de Vilanova del Vallès. Cada propietario adquirirá una vivienda de aproximadamente 68,5 m² construidos, resultante de la división vertical de la finca, además de su correspondiente derecho de vuelo, lo que permitirá, de acuerdo con la normativa urbanística vigente y previa obtención de las licencias necesarias, ampliar la vivienda con una planta primera y una planta bajo cubierta. La ejecución de dichas plantas no está incluida en el precio de venta y será por cuenta y cargo del comprador, quien podrá optar por construir únicamente la planta primera o desarrollar ambas plantas, asumiendo los costes de ejecución y la tramitación de las licencias que sean necesarias. Cada vivienda dispondrá de: * Entrada totalmente independiente. * Espacio exterior privativo de aproximadamente 20 a 25 m². * Dos plazas de aparcamiento privadas con acceso mediante un paso de servidumbre. * Derecho de vuelo individual para la futura ampliación de la vivienda. Como valor añadido, ambas propiedades compartirán una magnífica zona comunitaria de más de 200 m², donde se ubicará una agradable zona ajardinada con piscina de uso exclusivo para los dos propietarios, ofreciendo un entorno ideal para disfrutar en familia con la máxima tranquilidad. Se trata de un proyecto exclusivo, con solo dos viviendas, que combina la privacidad de una casa independiente con el enorme potencial de ampliación que ofrece el derecho de vuelo. Las superficies son aproximadas y podrán ajustarse en función del proyecto definitivo de segregación y de la documentación técnica correspondiente. La ampliación mediante el derecho de vuelo estará sujeta a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las autorizaciones administrativas que sean necesarias. Precio casa A: 276.000€ Precio casa B: 269.000€ [IW]