Casa adosada a Terrades, Girona
L'Albera, Zona de
Imagínate llegar a Terrades un viernes por la tarde, apagar el coche y sentir cómo el estrés de la semana desaparece de golpe. Eso es exactamente lo que te ofrece este lugar: una vía de escape en pleno Alt Empordà que, además, acaba de bajar de precio para ponértelo mucho más fácil. Lo que antes era un antiguo restaurante es hoy un lienzo en blanco súper amplio, diáfano y en planta baja, perfecto para convertirlo en esa casa de pueblo a la que siempre quieres volver. Nada más entrar te atrapa la luz que entra por todas partes y ese toque rústico tan auténtico de las paredes de piedra vista y los techos altos. Da la sensación de estar en un hogar de los de antes, pero con todo el espacio del mundo para diseñarlo a tu manera. Visualiza un salón enorme donde juntarte con amigos a cenar sin apreturas, pasar las tardes de invierno charlando o simplemente desconectar con un buen libro. Y luego está el jardín... un verdadero lujo totalmente privado. Es ese rincón al aire libre donde tomarte el café por la mañana en silencio, montar barbacoas los fines de semana o ver las estrellas de noche sin que nadie te moleste. Terrades tiene ese ritmo tranquilo y cercano que tanto engancha, rodeado de naturaleza y a un paso de todo. Con este nuevo precio, tener tu propio refugio de fin de semana para desconectar de la rutina deja de ser un plan a largo plazo y se convierte en algo real. ¿Te ves pasando aquí tus próximas vacaciones? Escríbenos y ven a sentir el espacio en persona. Líderes en COMPRA - VENTA y ALQUILER de casas, masías y fincas rústicas en toda la provincia de Girona. ¿A qué esperas? ¡Vívelo! #esfacil. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: · Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (CÁLCULO 28.200€), de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.001€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble o los tipos reducidos del 3% o 4% aplicables, en los términos legalmente establecidos, para la adquisición de vivienda habitual situada en municipios de menos de 5.000 habitantes, siempre que concurran los requisitos exigidos por la normativa vigente. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. · Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. · Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. · Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 600 € (IVA incluido). · Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. · Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catalana: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/
- 1 hab·
- 3 banys·
- 253 m²
