Casa adosada a Calle Mederos, Tegueste
Tegueste
Hay propiedades que no basta con verlas: hay que sentirlas. Cruzar la entrada, percibir la luz natural que inunda cada rincón y contemplar el horizonte desde su Buhardilla es una experiencia que las fotos no logran transmitir Este chalet pareado en esquina combina amplitud, tranquilidad y una ubicación privilegiada en una de las mejores zonas residenciales de Tegueste, conocida por su excelente clima y comodidad. La propiedad destaca por su luminosidad, su perfecta distribución en 4 plantas y sus impresionantes vistas hacia el valle de Tegueste y el mar, que podrás disfrutar desde su jardín principal y su espectacular terraza acristalada. Distribución de la vivienda: Planta Baja: Un amplio y acogedor salón, cocina independiente con despensa y un aseo de cortesía. Desde aquí se accede a una espectacular terraza acristalada de 30 m2, el lugar ideal para disfrutar todo el año. Segunda Planta (Zona de descanso): Dispone de 3 habitaciones equipadas con armarios empotrados, una de ellas con un práctico vestidor y 2 baños completos uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal. Planta Buhardilla: Un espacio versátil convertido en un cuarto dormitorio y un Estudio o despacho con su propio trastero y acceso a una terraza privada con vistas de todo el Valle de Tegueste y el mar. Planta Sótano y Ocio: Cuenta con un amplio garaje y trastero 62 m2 aproximados. Además, dispone de una fantástica zona de tenderete y barbacoa completamente equipada con su propio baño de servicio y cuarto de lavar, perfecta para reuniones familiares y con amigos. Exteriores y calidades: La vivienda empieza con un cuidado jardín y por una terraza delantera. Las calidades del piso y escaleras son de mármol y granito en el área de la cocina que es independiente. Ubicada en una urbanización residencial muy tranquila, pero con la ventaja de tener todos los servicios a mano y a pocos minutos de las piscinas naturales de Bajamar y Jover. Consta de 202 m2 construidos en escritura, con una superficie real ampliada de 90 m2 adicionales entre la zona de barbacoa/tenderete y la terraza acristalada. CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar en los siguiente enlace: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111 https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112 https://www3.gobiernodecanarias.org
- 3 habs·
- 4 banys·
- 202 m²·
- Pàrquing
