Casa adosada a Calle los Perales, El Pris - Juan Fernández
El Pris - Juan Fernández, Tacoronte
Chalet Adosado con Gran Potencial de Reforma en Zona de Servicios ¡Oportunidad única para crear tu vivienda ideal! Te presentamos este chalet adosado de 71 m² construidos (66 m² útiles) que te permite diseñar desde cero el hogar que siempre has deseado. Ubicado en una excelente zona rodeada de supermercados, mercadillos, farmacias, cafeterías y restaurantes, tendrás todos los servicios cotidianos a tu alcance. Características principales Esta vivienda construida en 1989 requiere reforma integral, pero eso es precisamente su mayor fortaleza. Actualmente cuenta con salón, 1 dormitorio, cocina y 1 baño. Además, dispone de dos dependencias traseras (antiguamente baño y cocina) que se encuentran apuntaladas, ofreciendo posibilidades de redistribución y ampliación según tu proyecto personal. Espacio y potencial La parcela de 155 m² incluye un amplio patio trasero con excelentes posibilidades de reordenación y ampliación. Durante la reforma, podrás habilitar un garaje o plaza de aparcamiento, crear terrazas exteriores y un trastero funcional. El alto potencial de reforma te permite adaptar cada rincón a tus necesidades específicas. Detalles técnicos Orientación norte, sin calefacción instalada. Trastero incluido. Vivienda de segunda mano lista para transformarse en tu proyecto soñado. Ideal para inversores y familias que busquen personalizar completamente su espacio vital en una ubicación privilegiada con acceso inmediato a servicios esenciales. CLÁUSULA [●].– TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (Ley 10/2025) El precio de venta no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa del inmueble, que serán asumidos conforme a la legislación vigente y se detallan orientativamente a continuación: 1.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Aplicable según la normativa de Canarias, actualmente con carácter general del 6,5 %, pudiendo existir bonificaciones o tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble. La base imponible será el mayor valor entre el precio pactado y el valor de referencia catastral. 2.Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989. 3.Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial previsto en el Real Decreto 1427/1989. 4.Gastos de Gestoría: Los costes de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 421 €. 5.Honorarios de la Agencia del Vendedor: Los honorarios de la agencia inmobiliaria del vendedor están incluidos en el precio de venta anunciado. 6.Honorarios del Personal Shopper Inmobiliario del Comprador: Podrán existir honorarios adicionales a cargo del comprador si este hubiera contratado servicios independientes de búsqueda, asesoramiento o representación inmobiliaria, no incluidos en el precio de compraventa. Para más información sobre el ITP en Canarias, el comprador podrá consultar la información oficial de la Agencia Tributaria Canaria.
- 1 hab·
- 1 bany·
- 71 m²·
- Terrassa
