Casa adosada a Lo Cea
Lo Cea, Rincón de la Victoria
Magnífico chalet adosado en Torre de Benagalbón, ideal como primera residencia para familias que buscan espacio, tranquilidad y calidad de vida en el Rincón de la Victoria, con todos los servicios cerca, supermercados, colegios, pabellón de deportes y salida a autovía. La vivienda se encuentra en un recinto cerrado con piscina, jardines y zona infantil, perfecto para familias con niños o mascotas, en una zona consolidada y en pleno crecimiento. Distribuida en 2 plantas principales más semisótano y solarium Planta principal con gran salón, cocina comedor, baño y patios delantero y trasero Segunda planta con 3 dormitorios amplios, 2 baños completos y acceso a un solárium con vistas al mar, ideal para reuniones familiares Semisótano con salón de invierno y garaje cerrado para 2 vehículos. Agua caliente por placas solares. Una vivienda cómoda, funcional y pensada para vivirla todo el año, con espacios interiores y exteriores que marcan la diferencia. En Innovacasa te acompañamos desde el primer paso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador 4 % ( + 21% I.V.A.) : La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros.
- 4 habs·
- 3 banys·
- 228 m²·
- Pàrquing·
- Terrassa·
- Balcó·
- Calefacció·
- Aire condicionat
