Casa adosada a Pravia
Pravia
Ponemos en EXCLUSIVA, Esta casa con finca en Pravia (Asturias) | Vistas despejadas, 1.666 m² en varios terrenos, garaje y excelente ubicación Si buscas una vivienda donde disfrutar de la tranquilidad del entorno rural sin renunciar a unas excelentes comunicaciones, esta propiedad reúne una combinación difícil de encontrar: vivienda lista para entrar a vivir, amplias fincas, fibra óptica disponible, saneamiento y una ubicación estratégica en el centro-occidente de Asturias. Situada en un pequeño pueblo del concejo de Pravia, la casa disfruta de bonitas vistas abiertas al valle, orientación sureste y una magnífica luminosidad durante todo el día. Una ubicación que lo tiene todo La vivienda permite vivir rodeado de naturaleza mientras se encuentra muy bien comunicada con las principales ciudades y servicios de Asturias. Pravia: aproximadamente 10 minutos. Aeropuerto de Asturias: unos 20 minutos (22 km). Playa de Los Quebrantos (Soto del Barco): alrededor de 20 minutos. Playa de Aguilar (Muros de Nalón): unos 22 minutos. Avilés: aproximadamente 30 minutos. Oviedo: alrededor de 35-40 minutos. Gijón: aproximadamente 45 minutos. Acceso rápido a la Autovía del Cantábrico (A-8), facilitando cualquier desplazamiento por la región. Además, la fibra óptica está disponible en el límite de la finca, lo que permite contratar internet de alta velocidad de forma inmediata, convirtiéndola en una opción ideal tanto como vivienda habitual como para teletrabajar. Distribución de la vivienda La casa cuenta con 108 m² construidos, distribuidos en tres plantas más un amplio desván bajo cubierta. Planta baja Garaje o almacén con múltiples posibilidades. Trastero para almacenaje, herramientas, bicicletas o pequeño taller. Primera planta Cocina independiente muy luminosa gracias a su gran ventanal. Salón-comedor con agradables vistas despejadas sobre el paisaje. Segunda planta Dos dormitorios exteriores con abundante luz natural. Baño completo con bañera y ventana. Desván Espacio diáfano con forjado de hormigón, perfecto para habilitar un tercer dormitorio, despacho, estudio, zona de ocio o almacenamiento adicional. Exterior La propiedad dispone de 1.666 m² de terreno en total, repartidos en dos fincas: Parcela principal de 708 m², donde se encuentra la vivienda y una terraza orientada al sol. Finca rústica independiente de 958 m². El terreno presenta la tradicional pendiente asturiana, ideal para crear distintos niveles de huerto, árboles frutales, jardines escalonados o simplemente disfrutar de un amplio espacio al aire libre. La vivienda está adosada únicamente por la fachada norte, lo que proporciona una mayor privacidad y permite aprovechar la excelente orientación sureste. También dispone de espacio para aparcar un vehículo delante de la vivienda, además del garaje. Equipamiento y características 108 m² construidos. Garaje y trastero. Desván con múltiples posibilidades. Terraza. 1.666 m² de terreno. Orientación sureste. Muy luminosa. Conectada a la red de saneamiento. Fibra óptica disponible en la entrada de la finca. Lista para entrar a vivir. Una propiedad con muchas posibilidades Es una vivienda perfecta para quienes desean establecer su residencia habitual en un entorno tranquilo, disfrutar de una segunda residencia cerca del mar o invertir en una zona cada vez más demandada por quienes buscan calidad de vida y buenas comunicaciones. Por este precio, esta propiedad ofrece una combinación muy poco habitual: vivienda, garaje, amplias fincas, excelentes vistas, cercanía a algunas de las playas más conocidas de Asturias, aeropuerto internacional y acceso rápido a Oviedo, Gijón y Avilés. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar por teléfono, correo electrónico o WhatsApp. Estaremos encantados de enseñarte la propiedad sin ningún compromiso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (a partir del 8% según el precio de compra), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. . Iva. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notar...
- 2 habs·
- 1 bany·
- 108 m²·
- Terrassa·
- Calefacció·
- Traster
