Casa adosada a Ciudad Aljarafe
Ciudad Aljarafe, Mairena del Aljarafe
Estupenda casa pareada, de esquina en Mairena del Aljarafe, en Los Alcores!!! Amplia exterior y muy luminosa, lista para entrar!!! VISITAS A PARTIR DEL 25 DE SEPTIEMBRE. La casa dispone de 175 m2 construidos totales, incluyendo el garaje y el trastero y un amplísimo jardín de 151,49m2. Se distribuye en dos plantas más estupenda buhardilla. Un cómodo porche de entrada nos abre paso. En planta baja tenemos un gran salón comedor con chimenea, cómodo y acogedor, con salida a estupendo jardín con una zona preparada con una pérgola, para disfrutar de comidas, barbacoas, reuniones al aire libre, etc.... La cocina, amplia y luminosa, con zona comedor, amueblada y equipada con electrodomésticos menos el frigorífico, con acceso a jardín, muy cómoda, práctica y luminosa. En esta misma planta tenemos un aseo con placa de ducha. La primera planta se distribuye en cuatro amplios dormitorios exteriores, todos con armarios empotrados y un baño con bañera. Desde esta planta accedemos a la buhardilla, amplia, cómoda y luminosa, con dos zonas diferenciadas, vestíbulo y zona destinada a despacho, cuarto de juegos, dormitorio de invitados....y un baño con placa de ducha. La vivienda se complemente con un estupendo garaje y trastero. Las ventanas son de aluminio lacado en blanco, las puertas de madera lacada en blanco y el suelo de terrazo. Dispone de 6 splits de aire acondicionado y un total de 7 armarios empotrados, lo que le facilitará el almacenaje y placas solares. Situada en Los Alcores, urbanización cerrada con jardines, piscinas, zonas deportivas.....No dude en visitarla, le va a encantar!!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación: su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
- 4 habs·
- 3 banys·
- 173 m²·
- Pàrquing
