Casa adosada a Perales del Río
Perales del Río, Getafe
Inmoperales pone a la venta este magnífico chalet adosado ubicado en una exclusiva urbanización privada de Perales del Río. La vivienda se distribuye en tres cómodas plantas diseñadas para ofrecer confort y funcionalidad a toda la familia. En la planta sótano encontramos un amplio garaje con capacidad para dos vehículos y una espaciosa estancia de aproximadamente 30 m² que puede destinarse a sala de ocio, despacho, gimnasio o dormitorio adicional. Desde esta planta se accede directamente al jardín mediante una escalera interior. La planta principal dispone de un recibidor de entrada, cocina independiente, aseo de cortesía y un salón-comedor con salida directa al jardín privado. La planta superior cuenta con tres amplios dormitorios y dos cuartos de baño completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal tipo suite. Además, un espacioso distribuidor aporta sensación de amplitud y comodidad a esta planta. La vivienda forma parte de una cuidada urbanización cerrada que ofrece piscina comunitaria, zona infantil, pistas de pádel y servicio de conserjería. Perales del Río es un barrio consolidado que destaca por su ambiente familiar, sus amplias zonas verdes y su proximidad al Parque Regional del Sureste, un entorno natural privilegiado perfecto para pasear, practicar deporte o disfrutar de actividades al aire libre. El barrio dispone de colegios, guarderías, instalaciones deportivas, comercios de proximidad, centro de salud y todos los servicios necesarios para el día a día. Su ubicación permite una excelente conexión con Madrid y los municipios del entorno gracias al rápido acceso a la M-45, M-50 y A-4, facilitando los desplazamientos tanto hacia la capital como hacia los principales núcleos empresariales y comerciales del sur de la Comunidad de Madrid. Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda espaciosa, con jardín privado y excelentes zonas comunes, en uno de los entornos residenciales más agradables de Getafe. Solicite más información o concierte una visita con uno de nuestros comerciales. Si necesita financiación, no dude en consultarnos. Estudio completamente GRATIS. De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA, al tipo vigente del 10% para vivienda de obra nueva y del 21% para el resto (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso de ITP, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 4% y el 11% en función de las condiciones del comprador y comunidad donde se transmita, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 300 € y 900 € y en el caso del registro en un precio de entre 200 € y 550 € (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad, respectivamente). HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra. Su importe, a cargo del comprador, será de dos mil euros más IVA sobre el precio de venta. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO: Rogamos contacten con nosotros, donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.
- 3 habs·
- 3 banys·
- 268 m²
