Casa adosada a Felanitx, Illes Balears
Migjorn - Santanyí, Zona de, Felanitx Poble
En una de las zonas más agradables y transitadas del centro de Felanitx se encuentra este singular activo de uso mixto, situado en pleno paseo peatonal, rodeado de comercios locales, servicios y a pocos pasos de varias farmacias. La planta baja alberga un espacio comercial con licencia para bar, salida de humos y terraza delantera, una combinación especialmente interesante para desarrollar una actividad de restauración, cafetería o negocio de proximidad. Su ubicación, en un entorno peatonal cuidado y con actividad comercial consolidada, favorece la visibilidad y el tránsito de vecinos y visitantes. La cafetería cuenta además con una estufa de pellets recientemente instalada, que proporciona una agradable temperatura durante los meses más fríos del año. En las plantas superiores se encuentran dos viviendas independientes de un dormitorio, completamente equipadas y reformadas. Cada una dispone de un pequeño recibidor, salón-comedor, cocina, dormitorio y baño completo. Todas las estancias son exteriores y cuentan con ventanas, lo que aporta luz natural y ventilación a los apartamentos. La vivienda situada en la segunda planta también dispone de una estufa de pellets recientemente instalada, que ofrece una calefacción eficiente y confortable durante la temporada de invierno. La propiedad dispone de aproximadamente 263 m2 construidos sobre una parcela de 110 m2. Según la distribución catastral, 97 m2 corresponden al espacio destinado a hostelería y 166 m2 a las viviendas. Además, cuenta con una terraza en la azotea, que amplía las posibilidades de uso y disfrute del conjunto. Por su configuración, ubicación y versatilidad, este inmueble ofrece diferentes alternativas: mantener y explotar el bar, residir en una de las viviendas y alquilar la otra, generar ingresos mediante las dos unidades residenciales o plantear un proyecto de inversión de uso mixto. Un activo con carácter y múltiples posibilidades en el corazón de Felanitx, especialmente atractivo para un comprador que busque combinar negocio, vivienda e inversión en una misma propiedad. Nota legal: Los datos expuestos, incluyendo las superficies y medidas de la propiedad, son aproximados y han sido proporcionados por la propiedad. Esta información es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Se recomienda a los interesados verificar los datos antes de cualquier toma de decisión. Llámanos y ven a visitarlo antes de que sea tarde. Agente Inmobiliario Oficial de les Illes Balears nº GOIBE584661/2024.
- 2 habs·
- 3 banys·
- 263 m²
