Casa adosada a Avinyó, Barcelona
Navarcles – Artés, Zona de
CASA RESERVADA En Immosab Prats ponemos a la venta esta casa unifamiliar situada en Avinyó, una vivienda amplia, muy bien conservada y con una distribución especialmente práctica para una familia. La vivienda dispone de 146 m² construidos según Catastro, distribuidos en diferentes plantas comunicadas entre sí mediante escalera interior, además de una planta bajo cubierta acondicionada posteriormente como espacio auxiliar. La casa conserva buena parte de sus acabados originales, pero ha sido muy bien cuidada y mantenida a lo largo de los años, permitiendo entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas inmediatas. Distribución En la planta baja encontramos un amplio garaje reformado de 47 m², con suelo de gres, capacidad para dos vehículos y espacio adicional de almacenamiento. Por sus dimensiones ofrece múltiples posibilidades de uso y, dependiendo de las dimensiones del vehículo, puede permitir también el estacionamiento de una autocaravana. En esta misma planta encontramos un baño con plato de ducha y una pequeña sala técnica, tipo trastero, donde se ubican la caldera de calefacción de gasoil y el termo eléctrico de reciente instalación. El garaje dispone de puerta basculante renovada y acceso directo desde la calle Josep Tarradellas. La primera planta, con entrada directa desde la calle Vallespir, corresponde principalmente a la zona de día de la vivienda. Se distribuye en salón-comedor, cocina independiente, una habitación doble y un baño auxiliar. Desde esta planta también se accede a un patio exterior situado en la parte delantera de la casa y equipado con toldo. Esta planta dispone de aire acondicionado con bomba de calor y mosquiteras instaladas en las ventanas y en la puerta de entrada. La segunda planta, destinada principalmente a la zona de noche, dispone de tres habitaciones dobles y un amplio baño completo equipado con bañera. Finalmente, en la planta bajo cubierta encontramos las antiguas buhardillas, posteriormente reformadas y acondicionadas como espacio auxiliar. Actualmente se utilizan como zona de lavandería y pequeña sala de estar. Desde este espacio se accede directamente a una terraza con toldo, con dos pequeños trasteros laterales que aportan un práctico espacio adicional de almacenamiento. Todas las plantas están comunicadas interiormente, configurando una vivienda cómoda y funcional. Una casa pensada para el día a día Uno de los puntos fuertes de esta propiedad es su distribución: 4 habitaciones dobles, 3 baños, garaje de 47 m², patio, terraza y diferentes espacios de almacenamiento, con zonas bien diferenciadas de día y de noche. Aunque conserva acabados originales, la vivienda presenta un muy buen estado general de conservación e incorpora diferentes mejoras realizadas a lo largo de los años, entre las que destacan el garaje acondicionado, la puerta basculante renovada, el termo eléctrico nuevo, el aire acondicionado con bomba de calor, las mosquiteras y los toldos exteriores. Una excelente opción para quien busca una casa unifamiliar amplia en Avinyó, con garaje, espacios exteriores y lista para entrar a vivir. Precio de venta: 223.000 € Contacta con Immosab Prats para ampliar información o concertar una visita. Información del inmueble Vivienda unifamiliar de segunda mano en buen estado general de conservación. Superficie construida: 146 m². Superficie útil de vivienda: 104 m². Superficie de parcela: 83 m². Año de construcción: 1994. Habitaciones: 4 dobles. Baños: 3. Garaje: 47 m². La vivienda dispone de cédula de habitabilidad vigente. Certificado de eficiencia energética: Consumo de energía: 213 kWh/m² año – Calificación E. Emisiones de CO₂: 49 kg CO₂/m² año – Calificación E. La propiedad no tiene la consideración de gran tenedor. El precio de venta es de 223.000 € y no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, como el ITP y los gastos notariales y registrales. Comercializa: IMMOSAB PRATS Agente de la Propiedad Inmobiliaria API 11431 · AICAT 3697 La información y las superficies indicadas son orientativas y se han obtenido de la documentación disponible y de los datos facilitados por la propiedad.
- 3 habs·
- 3 banys·
- 146 m²
