Casa adosada a Avenida Unión Europea, Hervencias
Hervencias, Ávila
Espectacular chalet adosado en venta de 255 m² construidos. Una vivienda amplia, luminosa y preparada para quienes buscan espacio, comodidad y una excelente ubicación en una de las zonas más demandadas de Ávila. 📍 ¿DÓNDE ESTÁ UBICADO? 📍 La vivienda se encuentra en Avenida Unión Europea, en la zona de Hervencias, uno de los barrios residenciales más valorados de Ávila por su tranquilidad y calidad de vida. A pocos minutos encontrarás supermercados, colegios, instalaciones deportivas, parques, comercios y una excelente conexión con el centro de la ciudad y las principales vías de acceso. 🛌🏼 ¿CÓMO SE DISTRIBUYE? 🛌🏼 La vivienda dispone de 255 m² construidos y 230 m² útiles, distribuidos en tres cómodas plantas que ofrecen espacios amplios y bien diferenciados. Cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, cocina independiente totalmente equipada y un amplio salón, además de una práctica bodega, varias zonas exteriores entre las que destacan el jardín privado, la terraza y una fantástica azotea, ideales para disfrutar tanto del día a día como de reuniones con familiares y amigos. Gracias a su condición de vivienda en esquina y a su doble orientación, disfruta de una magnífica luminosidad durante todo el día. ✔️ ¿CUÁL ES SU PUNTO FUERTE? ✔️ Lo que hace especial a esta vivienda es la combinación de espacio interior y zonas exteriores, algo difícil de encontrar en la ciudad. Sus más de 250 m² construidos, junto con el jardín, la terraza, la azotea y la bodega, permiten disfrutar de una calidad de vida excepcional. A ello se suman la plaza de garaje con puerta automática y unas agradables vistas despejadas hacia la montaña. 🔨 ¿QUÉ SE PUEDE MEJORAR? 🔨 La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación y lista para entrar a vivir. Las posibles mejoras serían únicamente de carácter estético para adaptarla al estilo personal de cada comprador, sin necesidad de realizar grandes reformas. 🙆🏼 ¿PARA QUIÉN PUEDE SER PERFECTO? 🙆🏼 Es una vivienda ideal para familias que buscan amplitud y privacidad, para quienes necesitan varias zonas independientes para teletrabajar o disfrutar del ocio en casa, o para cualquier persona que quiera vivir en un chalet con jardín y grandes espacios exteriores sin salir de Ávila. 📚 OTRAS CARACTERÍSTICAS 📚 - Parcela de 60 m². - Chalet adosado de 3 plantas. - Jardín privado. - Terraza. - Plaza de garaje incluida. - Calefacción individual de gas natural. - Armarios empotrados. - Puerta blindada. - Sistema de alarma. - Ventanas de aluminio con Climalit. - Gastos de comunidad: 28 €/mes. - IBI: 645 €/año. Nota informativa: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. Al precio deberán añadirse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, IVA, así como los gastos de notaría y registro que correspondan según la normativa vigente. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual, y puede estar sujeta a errores, cambios de precio, modificación o retirada del mercado sin previo aviso. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual, y puede estar sujeta a errores, cambios de precio, modificación o retirada del mercado sin previo aviso.
- 3 habs·
- 3 banys·
- 255 m²·
- Pàrquing
