Casa adosada a Almodóvar del Río, Córdoba
🏰 CASA EN VENTA · ALMODÓVAR DEL RÍO · VISTAS AL CASTILLO DESDE EL SALÓN Pocas veces una vivienda reúne en un solo anuncio todo lo que buscas: distribución perfecta, calidad de construcción, ubicación inmejorable y un precio que hace que te preguntes si es real. Lo es. Se vende casa de varias plantas construida en 2007 en Almodóvar del Río (Córdoba). Una vivienda relativamente joven —no es una casa antigua que necesita grandes inversiones— con todos los acabados en perfecto estado y una distribución muy inteligente que separa con claridad la zona de día de la zona de noche. 🛏️ DISTRIBUCIÓN Zona de descanso — planta baja Tres dormitorios pensados para vivir con comodidad real. Dos dormitorios dobles con espacio generoso para camas matrimoniales, armarios y zona de paso. Un tercer dormitorio ideal como habitación individual, despacho o cuarto de invitados. La zona de noche cuenta con su propio baño completo, con gres de calidad, espejo con iluminación y sanitarios en perfecto estado. Sin tener que bajar escaleras cuando más lo necesitas. Zona de vida — planta alta El salón-comedor y la cocina son los protagonistas absolutos de esta planta, y no solo por su funcionalidad: ambas estancias cuentan con vistas directas al Castillo Medieval de Almodóvar del Río. Desayunar por la mañana con esa imagen enfrente, o cenar con las luces del castillo de fondo, es algo que no se puede poner en precio. Esta planta dispone también de aseo independiente, una comodidad que se agradece a diario y que muchas casas de pueblo no tienen. Azotea privada — planta superior Una amplia terraza-azotea solada con baldosa cerámica y vistas panorámicas a 360° sobre el pueblo, la vega del Guadalquivir y la sierra. Espacio exterior privado, sin vecinos encima, bajo el cielo abierto de Andalucía. Cuenta con unidad exterior de aire acondicionado ya instalada. ✅ ACABADOS Y CALIDADES - Construcción de 2008 — vivienda moderna, no requiere grandes reformas estructurales - Suelo de mármol rojo en zonas comunes y escaleras, un material noble de larga duración y carácter inconfundible - Suelo de porcelánico en los tres dormitorios, práctico, resistente y de fácil mantenimiento - Escaleras de mármol con barandilla de forja y madera - Carpintería exterior de aluminio lacado en blanco, con persianas enrollables: excelente aislamiento térmico, clave para los veranos cordobeses - Puertas interiores de madera maciza en tono oscuro, con molduras clásicas - Aire acondicionado instalado en el salón. - Baño completo en planta baja + aseo en planta alta. 📍 ALMODÓVAR DEL RÍO — MUCHO MÁS QUE UN PUEBLO A 20 minutos de Córdoba capital por la A-431. Con todos los servicios cubiertos en el propio municipio: supermercado, farmacia, colegio, centro de salud, bares y restaurantes. Un pueblo con identidad, con vida y con una demanda inmobiliaria creciente, especialmente desde que el Castillo de Almodóvar protagonizó series de proyección internacional. Comprar aquí hoy es también una decisión de inversión inteligente. 💡 TUS OBJECIONES, RESPONDIDAS ¿Es una casa vieja que necesita reforma? No. Construida en 2007, esta vivienda tiene apenas 18 años. Los acabados, la carpintería exterior de aluminio y los suelos están en perfecto estado. Puedes entrar a vivir sin necesidad de grandes obras. ¿El pueblo está lejos de todo? A 20 minutos de Córdoba capital tienes hospitales, universidades, centros comerciales y conexión de tren a Madrid y Sevilla. Almodóvar tiene lo esencial en el propio municipio. Lo mejor de los dos mundos. ¿Por qué tiene ese precio si es tan buena? Porque el vendedor quiere cerrar la operación, no inflar el precio esperando al comprador perfecto. El mercado en pueblos de la campiña cordobesa sigue por debajo de su valor real. Estás llegando en el momento justo. Nosotros conocemos la vivienda, respondemos rápido y facilitamos la visita sin burocracia. La casa es la misma. La experiencia, no. 📲 Visítala antes de que desaparezca del mercado. Con estas vistas, esta distribución y este año de construcción a este precio, el tiempo corre en tu contra. Llama ahora y reserva tu visita. INFORMACION ADICIONAL El precio indicado no incluye gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro e impuestos, que se regirán por la legislación vigente. Honorarios de la agencia inmobiliaria no incluidos. Los honorarios de intermediación inmobiliaria ascienden al 1.5 % del precio de venta más IVA con un mínimo de 3.000 € + IVA, no incluidos en el precio de venta. Incluyen el asesoramiento integral durante todo el proceso de compraventa, acompañamiento en negociación, coordinación documental entre las partes y seguimiento hasta firma de escritura. FINANCIACIÓN Ofrecemos asesoramiento financiero personalizado sin coste. En caso de que el comprador desee gestión de financiación hipotecaria, este servicio se presta de forma independiente y opcional, con honorarios propios.
- 3 habs·
- 2 banys·
- 106 m²
