En febrero se registraron un total de 43.185 operaciones de compraventa de viviendas. A pesar de que se trata de una cifra un 4,3% inferior al mes de febrero de 2020, es la más elevada desde el mismo mes, justo antes de que estallara la pandemia, según ha informado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Con el retroceso interanual de febrero, la compraventa de viviendas encadena dos meses consecutivos de caídas, aunque la de febrero ha sido mucho más moderada que la de enero (-15,4%).
Las compraventas en cifras
La disminución interanual de las compraventas de viviendas en febrero fue consecuencia exclusivamente del retroceso de las operaciones sobre viviendas usadas en un 8,1%, hasta 33.055 transacciones. Así, las operaciones sobre viviendas nuevas se incrementaron un 11,1%, hasta las 10.130 operaciones, su cifra más alta desde julio de 2014.
El 90,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en el segundo mes del año fueron viviendas libres y el 9,1%, protegidas. La compraventa de viviendas libres bajó un 4,6% interanual en febrero, hasta las 39.242 operaciones, mientras que la de protegidas descendió un 0,3%, con un total de 3.943 operaciones.
En términos mensuales (febrero sobre enero), la compraventa de viviendas avanzó un 8,6%, su mayor alza en un mes de febrero en cinco años.
Andalucía encabeza las compraventas de viviendas
El pasado mes de febrero el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (147), La Rioja (137) y Andalucía (133).
En valores absolutos, Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó durante el segundo mes del año, con 8.908 compraventas, seguida de Madrid (6.635), Cataluña (6.460) y Comunidad Valenciana (5.871).
Diez comunidades presentaron en febrero tasas anuales negativas en el número de compraventas de viviendas, mientras que siete aumentaron sus operaciones, según Europa Press.
Las mayores disminuciones interanuales se dieron en Canarias (-16,2%), Baleares (-15,9%), Aragón (-13,5%) y Comunidad Valenciana (-12,8%), mientras que los mayores aumentos correspondieron a La Rioja (+13,7%), Asturias (+12%) y País Vasco (+10,9%).
Las fincas transmitidas disminuyen un 8,6%
Las fincas transmitidas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas con anterioridad, alcanzaron en febrero las 178.240, la cifra más alta desde febrero de 2020, a pesar de ser un 8,6% inferior en tasa interanual.
Por compraventa se transmitieron un 2,5% menos de fincas que un año antes, mientras que las transmitidas por donación aumentaron un 5,6% anual; las transmitidas por herencia subieron un 13,6%, y las operaciones por permuta bajaron un 8,1%.
El 86% de las compraventas de febrero correspondieron a fincas urbanas (incluidas viviendas), y el 14% a fincas rústicas. Las compraventas de fincas urbanas disminuyeron un 3,5% anual, mientras que las de fincas rústicas subieron un 4% en relación a febrero de 2020.
