He pasado directamente de vivir en piso compartido a comprar mi casa

Un 3% de los españoles busca una habitación para alquilar en un piso compartido. Y Sonia, madrileña de 31 años, era una de ellas. Durante un tiempo compartió piso con diferentes personas hasta que tuvo los ahorros suficientes para comprar su propia casa. Ahora vive en un piso en propiedad y está la mar de feliz. ¿Pero quieres saber cómo fue el proceso de pasar, directamente, de vivir en piso compartido a comprar una vivienda en solitario? Pues sigue leyendo que ella misma te lo cuenta. 

¿Cuánto tiempo estuviste viviendo en un piso compartido? ¿Estuviste agusto durante ese tiempo?

Pues pasé de casa de mis padres a un piso compartido a los 25 años. Y estuve compartiendo piso unos 5 años, hasta los 30. Al principio nos fuimos a vivir 4 amigas, cada una alquilaba una habitación por separado, luego a lo largo de los años fueron cambiando los compañeros y las experiencias han sido muchísimas. En mi caso creo que he tenido suerte con los compañeros, siempre hay alguno que encaja peor y hay roces de convivencia, pero por lo general me llevo muy buenos recuerdos y mil anécdotas.

¿Tenías en mente desde un principio ahorrar para comprarte una casa?

Si, creo que siempre ha estado en mis planes, sobre todo porque lo veía como la única opción viable para poder vivir sola, que tiene sus ventajas. Los precios de los alquileres son muy altos si una persona quiere vivir sola, así que realmente no tenía mucha alternativa. 

¿Cuántos años estuviste ahorrando para poder comprar una vivienda?

Durante los 5 años que estuve compartiendo piso, siempre intentaba ahorrar algo mes a mes para la entrada del piso y los gastos asociados a comprar una casa. Aún así tuve algo de ayuda familiar además para poder afrontar la entrada de la vivienda.

Calcula cuántos años tienes que ahorrar para comprar una casa

¿En qué momento decidiste que ibas a empezar a buscar pisos en venta de manera activa?

Llega un momento cuando compartes piso que te apetece tener tus propios espacios, por lo que hace ya 2 años me puse a buscar pisos y tantear el mercado. Aunque en ese momento no tenía el suficiente ahorro para comprar una casa, ya iba mirando para hacerme una idea de lo que necesitaba.

¿Cuáles eran las características que buscabas en tu nueva vivienda? ¿Cuánto tardaste en encontrar lo que buscabas?

Pedir es gratis… Así que al principio me hice una lista de cosas que quería: piso alto, luminoso, 3 habitaciones, 2 baños, terraza, ascensor, parking, no muy antiguo, en la zona donde vivía (céntrica)… Vamos, como una lista de factores clave para elegir mi vivienda perfecta. 

Luego ya fui viendo que era imposible para mi economía y fui tachando cosas de la lista, pero tampoco me iba a conformar con un piso minúsculo que no me gustara. Al final tuve mucha suerte, en 2022 encontré un piso que encajó muy bien con lo que necesitaba y me lancé a la piscina (metafóricamente porque, obviamente… no tiene piscina).

¿Qué porcentaje del valor de la vivienda te ofrecieron en tu préstamo hipotecario?

Un 80% del valor de compra. El resto, como en la mayoría de las hipotecas, lo tuve que poner de mis ahorros a modo de entrada. A lo que hay que sumarle, claro está, los gastos asociados, que rondan el 10% del valor de la vivienda. 

¿Dirías que fue complejo el proceso de compra?

En mi caso compré la propiedad a una empresa, por lo que lo tenían todo bastante automatizado y fue sencillo. Fue más complejo y estresante el proceso de la búsqueda y elección de la hipoteca con mejores condiciones (algunos bancos te piden hasta 45 días para los trámites).

Ebook - Cómo comprar una casa paso a paso

¿Crees que tendrás que hacer reformas en el piso que has comprado?

Antes de mudarme hice una pequeña reforma (suelos, puertas, puerta principal y armarios), para cambiar el aspecto antiguo. Por suerte la vivienda tenía una reforma de cocina, baño y ventanas hecha por el propietario anterior, por lo que fue una suerte.

¿Estás a gusto en tu nuevo hogar?

¡Mucho! El comienzo fue un poco estresante porque entre la organización de la mudanza y la compra todos son gastos y llega un punto en el que no tienes un duro… pero poco a poco lo vas haciendo tu hogar y es todo muy emocionante.