Stadtteile in Spanien mit Häusern mit den meisten Swimmingpools

In manchen Gegenden ist ein Haus mit Pool keine Seltenheit mehr, sondern fast schon Standard. Das gilt insbesondere für Küstenregionen, gehobene Immobilienmärkte, Touristengebiete und Wohnanlagen, wo diese Annehmlichkeit ein wichtiges Verkaufsargument ist.

Fotocasa analysierte den spanischen Immobilienmarkt für Häuser mit Pool, um die Gegenden zu ermitteln, in denen dieses Merkmal am häufigsten in den Angeboten auftaucht. Marbella führt die Liste an, dicht gefolgt von den Stadtteilen Adeje, Almuñécar und Estepona.

In welchen Gegenden Spaniens gibt es das größte Angebot an Häusern mit Swimmingpool zum Verkauf?

Auf dem Immobilienmarkt führt Puente Romano in Marbella die Rangliste der Viertel mit dem höchsten Anteil an Immobilien mit Swimmingpool an: 88,7 % der auf Fotocasa inserierten Häuser verfügen über diese Annehmlichkeit. Es folgen Casco Antiguo, ebenfalls in Marbella, mit 86,1 % und Playa Fañabé Alto in Adeje mit 85,2 %.

Punta La Mona in Almuñécar, Nagüeles Alto in Marbella und Villacana – Costalita – Saladillo in Estepona überschreiten diese Schwelle ebenfalls. In all diesen Märkten sind Schwimmbäder eng mit Wohnanlagen, Ferienunterkünften, Zweitwohnungen oder hochwertigen Immobilien verbunden.

Die Viertel in Spanien, in denen mehr als die Hälfte der zum Verkauf stehenden Häuser über einen Swimmingpool verfügen

Wie die Tabelle zeigt, befinden sich in Marbella 22 der 54 Stadtteile Spaniens, in denen mehr als die Hälfte der zum Verkauf stehenden Häuser über einen Swimmingpool verfügen, während Estepona weitere 11 aufweist.

Zusammen belegen Marbella und Estepona mehr als die Hälfte der Plätze in der Rangliste der Stadtteile mit über 50 % zum Verkauf stehenden Häusern mit Swimmingpool. Zu dieser Rangliste gehören auch andere Städte wie Adeje, Almuñécar, Dénia, Murcia, Alicante, Torrevieja, Orihuela, Barcelona und Madrid.

Welche Stadtteile Spaniens weisen das größte Angebot an Mietobjekten mit Swimmingpool auf?

Auf dem Mietmarkt ist Puerto Banús in Marbella das Viertel mit dem höchsten Anteil an Angeboten mit Swimmingpool: 71,5 % der auf Fotocasa veröffentlichten Mietangebote beinhalten diese Annehmlichkeit.

Nach Puerto Banús zählen Trafalgar, Goya, Embajadores-Lavapiés, Lista, Universidad-Malasaña, Almagro, Palacio, Cortes-Huertas und Recoletos zu den bekanntesten Vierteln Madrids. Die Bedeutung des Schwimmbads kann in diesen Fällen von bestimmten Haustypen, Wohnanlagen, Gebäuden mit besonderen Annehmlichkeiten oder gehobenen Neubauprojekten innerhalb des jeweiligen Viertels abhängen.

Die Stadtviertel in Spanien, in denen mehr als 50 % der Mietwohnungen über einen Swimmingpool verfügen

Auf dem Mietmarkt gewinnt Madrid an Bedeutung, wobei in mehreren zentralen Stadtteilen in mehr als der Hälfte der analysierten Angebote ein Swimmingpool zu finden ist.

Schwimmbäder erfreuen sich zunehmender Beliebtheit beim Verkauf an der Küste und bei der Vermietung in Toplagen

Die Daten von Fotocasa zeigen einen deutlichen Unterschied zwischen Kauf und Miete. Auf dem Kaufmarkt konzentrieren sich die meisten Immobilien mit Swimmingpool vor allem in Küstenvierteln, Wohnanlagen, Touristenzentren und gehobenen Wohngegenden. In einigen Vierteln von Marbella, Adeje, Estepona und Almuñécar verfügen mehr als acht von zehn angebotenen Objekten über einen Swimmingpool.

Auf dem Mietmarkt scheint die Bedeutung eines Swimmingpools einer anderen Logik zu folgen: Er ist weniger auf Zweitwohnungen oder Küstenimmobilien beschränkt, sondern konzentriert sich vielmehr auf ein größeres Angebot in Gebäuden mit Annehmlichkeiten, gehobenen Wohnanlagen und Häusern in begehrten Lagen. Daher entstehen in zentralen Madrider Vierteln neue Wohnmöglichkeiten mit Pool, wo dieser in einem begrenzteren und selektiveren Mietmarkt als Alleinstellungsmerkmal dienen kann.

Und Sie, wenn Sie die Wahl hätten, wo würden Sie ein Haus mit Pool am liebsten genießen: am Meer, in einer ruhigen Wohngegend oder in einem zentralen Viertel mit allen Annehmlichkeiten? Teilen Sie es uns in den Kommentaren mit.