Casa adosada en San Javier
3 habs
2 baños
152m2
Chalet adosado de 152 m² ubicado en San Javier, Murcia. Se trata de un chalet adosado de dos plantas, de 152 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 2 baños. La vivienda se encuentra en una zona residencial consolidada, próxima al centro urbano de San Javier, lo que permite disfrutar de un entorno tranquilo y familiar, con fácil acceso a todos los servicios necesarios para el día a día.
El inmueble destaca por su estructura moderna y funcional, con estancias amplias y luminosas que favorecen el confort y la comodidad. Dispone de una parcela que aporta un espacio exterior ideal para disfrutar de actividades al aire libre o para el esparcimiento familiar.
La ubicación en la calle Doctor Miguel Servet permite una excelente comunicación con las principales vías de acceso, como la autovía AP-7 y la carretera N-332, facilitando la conexión tanto con el centro de San Javier como con localidades cercanas y la costa. En cuanto a transporte público, la zona cuenta con varias líneas de autobús que conectan con Murcia, Cartagena y otras poblaciones del entorno. Además, el Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia se encuentra a menos de 30 minutos en coche, lo que añade un valor adicional a la localización.
En las inmediaciones se pueden encontrar supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y otros comercios. Destacan puntos de interés como el Hospital Los Arcos del Mar Menor, el Centro de Salud San Javier, el Parque Almansa y el cercano Club Náutico de Santiago de la Ribera, así como las playas del Mar Menor, ideales para disfrutar del clima mediterráneo y de actividades náuticas.
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- El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra....